Triwex Imobilien & Baumanagement GmbH
Borsig Green Living
Borsig Green living-Ihr neues Zuhause in Berlin-Tegel
Projektdetails
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AdresseEgellstraße 6-8, 13507 Berlin
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WohntypWohnung
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Preis299.900 € - 894.900 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche45 - 112 m²
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Bezugsfertig3.Quartal 2027
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Einheiten33
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Das exklusive Wohnprojekt umfasst insgesamt 33 hochwertige Wohneinheiten, darunter zwei großzügige Penthouses sowie zwei attraktive Maisonettewohnungen im Gartenhaus. Die Wohnungen verteilen sich auf ein repräsentatives Vorderhaus mit fünf Etagen und ein ruhiges Gartenhaus mit zwei Etagen.
Mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 110 m² sowie durchdachten Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern bieten die Einheiten ideale Wohnlösungen für Singles, Paare und kleine Familien.
Im Untergeschoss stehen 33 separate Kellerabteile – passend zur Anzahl der Wohnungen – sowie der zentrale Technikraum zur Verfügung.
Hochwertige Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort
Alle Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung und langlebigen Kunststoff Rahmen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein integrierter, individuell bedienbarer Sonnenschutz bietet zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Trittschalldämmung ausgestattet. Edles Eichenparkett in Naturton verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen gestaltet und mit exklusiven Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.
Eine Videogegensprechanlage sowie ein Obertürschließer an jeder Wohnungseingangstür gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.
Außenbereiche mit besonderer Qualität
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Maisonettewohnungen im Gartenhaus bieten zusätzlich großzügige Rundumterrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die beiden Penthouses beeindrucken mit weitläufigen Dachterrassen und einem spektakulären Rundumblick über den Bezirk Tegel – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Im Vorderhaus sind alle Wohnungen barrierefrei über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar. Das Gartenhaus wird über ein separates Treppenhaus erschlossen und vermittelt durch seine geringe Geschosszahl ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Nachhaltigkeit & Lebensqualität
Der grüne Innenhof bietet neben Fahrradabstellplätzen auch einen kleinen Spielplatz und schafft einen geschützten Rückzugsort für Groß und Klein – mitten in urbaner Umgebung.
Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, während moderne Wärmepumpen die energieeffiziente Versorgung der Gebäude sicherstellen. Die hohe Energieeffizienz unterstreicht den nachhaltigen Anspruch und die zukunftsorientierte Qualität dieses Wohnprojekts. ...
Mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und ca. 110 m² sowie durchdachten Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern bieten die Einheiten ideale Wohnlösungen für Singles, Paare und kleine Familien.
Im Untergeschoss stehen 33 separate Kellerabteile – passend zur Anzahl der Wohnungen – sowie der zentrale Technikraum zur Verfügung.
Hochwertige Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort
Alle Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung. Großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung und langlebigen Kunststoff Rahmen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein integrierter, individuell bedienbarer Sonnenschutz bietet zusätzlichen Komfort.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung inklusive Trittschalldämmung ausgestattet. Edles Eichenparkett in Naturton verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen gestaltet und mit exklusiven Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.
Eine Videogegensprechanlage sowie ein Obertürschließer an jeder Wohnungseingangstür gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.
Außenbereiche mit besonderer Qualität
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Maisonettewohnungen im Gartenhaus bieten zusätzlich großzügige Rundumterrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Die beiden Penthouses beeindrucken mit weitläufigen Dachterrassen und einem spektakulären Rundumblick über den Bezirk Tegel – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Im Vorderhaus sind alle Wohnungen barrierefrei über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar. Das Gartenhaus wird über ein separates Treppenhaus erschlossen und vermittelt durch seine geringe Geschosszahl ein besonders großzügiges Wohngefühl.
Nachhaltigkeit & Lebensqualität
Der grüne Innenhof bietet neben Fahrradabstellplätzen auch einen kleinen Spielplatz und schafft einen geschützten Rückzugsort für Groß und Klein – mitten in urbaner Umgebung.
Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen installiert, während moderne Wärmepumpen die energieeffiziente Versorgung der Gebäude sicherstellen. Die hohe Energieeffizienz unterstreicht den nachhaltigen Anspruch und die zukunftsorientierte Qualität dieses Wohnprojekts. ...
Ausstattung im Überblick
• Hochwertige Echtholzparkettböden mit Trittschalldämmung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Schwellenlos und barrierefrei (Vorderhaus)
• Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
• Hochwertige Badarmaturen von Hans Grohe
• Edle hochwertige Fliesen
• Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
• Hochwertig Kunststoff Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
• Integrierter Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Balkone und Terrassen mit wetterresistentem Bodenbelag
• Aufzug vom UG bis ins DG im Vorderhaus
• Kellerräume
• Lichte Deckenhöhe ca. 2,70m in den Wohnräumen
• Photovoltaikanlagen
• Wärmepumpe
• Hofbereich mit Landschaftsplaner gestaltet
• Spielplatz
• Ausreichend Fahrradabstellplätze ...
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Schwellenlos und barrierefrei (Vorderhaus)
• Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
• Hochwertige Badarmaturen von Hans Grohe
• Edle hochwertige Fliesen
• Ebenerdige Duschen mit Glastrennwand
• Hochwertig Kunststoff Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
• Integrierter Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• Balkone und Terrassen mit wetterresistentem Bodenbelag
• Aufzug vom UG bis ins DG im Vorderhaus
• Kellerräume
• Lichte Deckenhöhe ca. 2,70m in den Wohnräumen
• Photovoltaikanlagen
• Wärmepumpe
• Hofbereich mit Landschaftsplaner gestaltet
• Spielplatz
• Ausreichend Fahrradabstellplätze ...
Lage
Der Ortsteil Tegel, im Südwesten Reinickendorfs gelegen, ist bekannt für den Tegeler See, der ein beliebtes Ausflugsziel
ist. Am nördlichen Ende befindet sich das Humboldt-Schloss, welches im Privatbesitz der Nachfahren ist, die es auch
zum Teil bewohnen. Im angeschlossenen Park steht die "Dicke Marie", der wohl älteste Baum Berlins.
Das Projekt selbst befindet sich in 1 Minute Fußläufig von der U-Bahn-Station Borsigwerke.
Nordwestlich von Alt-Tegel, wo wenig an die dörfliche Vergangenheit erinnert, befindet sich die Lebensader „Berliner
Straße“ mit Läden des täglichen Bedarfs und den Borsigwerken. Diese sind heute ein Erlebnisshoppingzentrum "Hallen
am Borsigturm" mit Kinos, Geschäften etc. inmitten alter Berliner Backsteinarchitektur. Das Eingangstor in burgartigem
Stil steht unter Denkmalschutz und ist ein Wahrzeichen des Bezirks. Zum Ende des Jahres 2020 entstand in der
Gorkistraße eine neue Fußgängerzone mit zahlreichen Shops, Büros, Cafés und Restaurants, welches bundesweit einer
der ersten Revitalisierungen einer kompletten Einkaufsstraße und in die Markthalle Tegel, die eine 100 jährige
Geschichte aufweist, integriert wird.
Die Fußgängerzone Gorkistraße und das Tegel-Center laden zum Einkaufen ein, wobei die umliegenden Seitenstraßen
ruhig und mit Bäumen gesäumt sind. Die Greenwichpromenade mit Schiffsanlegestellen lädt zum Flanieren ein.
Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" und die Humboldt-Bibliothek. In unmittelbarer Nähe
befindet sich auch der Tegeler Hafen und das Naherholungsgebiet Tegeler Forst. ...
ist. Am nördlichen Ende befindet sich das Humboldt-Schloss, welches im Privatbesitz der Nachfahren ist, die es auch
zum Teil bewohnen. Im angeschlossenen Park steht die "Dicke Marie", der wohl älteste Baum Berlins.
Das Projekt selbst befindet sich in 1 Minute Fußläufig von der U-Bahn-Station Borsigwerke.
Nordwestlich von Alt-Tegel, wo wenig an die dörfliche Vergangenheit erinnert, befindet sich die Lebensader „Berliner
Straße“ mit Läden des täglichen Bedarfs und den Borsigwerken. Diese sind heute ein Erlebnisshoppingzentrum "Hallen
am Borsigturm" mit Kinos, Geschäften etc. inmitten alter Berliner Backsteinarchitektur. Das Eingangstor in burgartigem
Stil steht unter Denkmalschutz und ist ein Wahrzeichen des Bezirks. Zum Ende des Jahres 2020 entstand in der
Gorkistraße eine neue Fußgängerzone mit zahlreichen Shops, Büros, Cafés und Restaurants, welches bundesweit einer
der ersten Revitalisierungen einer kompletten Einkaufsstraße und in die Markthalle Tegel, die eine 100 jährige
Geschichte aufweist, integriert wird.
Die Fußgängerzone Gorkistraße und das Tegel-Center laden zum Einkaufen ein, wobei die umliegenden Seitenstraßen
ruhig und mit Bäumen gesäumt sind. Die Greenwichpromenade mit Schiffsanlegestellen lädt zum Flanieren ein.
Sehenswert ist die ehemalige rote Zollbrücke, die "Sechserbrücke" und die Humboldt-Bibliothek. In unmittelbarer Nähe
befindet sich auch der Tegeler Hafen und das Naherholungsgebiet Tegeler Forst. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Triwex Imobilien & Baumanagement GmbH
Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin
Ansprechpartner
Sebastian Eichner
+49 30 2554890 , +49 1739095232
vertrieb@triwex.de
