26 Homes GmbH
Unsere Flora
Neubauprojekt in Holzhybridbauweise
Projektdetails
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AdresseFlorapromenade 8, 13187 Berlin
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WohntypWohnung
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Preis329.000 € - 1.199.000 €
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Preis/m²ab 7,995 €
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Zimmer1.5 - 5 Zimmer
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Wohnfläche28,88 - 107,06 m²
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BezugsfertigQ4/2027
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Einheiten34
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Verkaufsfortschritt50% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Alle Wohnungen mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Haustechnik-Konzept in Anlehnung an den EH-40-Standard
- konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz
- zukunftsorientiertes Konzept mit moderner Luft- Wasser-Wärmepumpe
Projektbeschreibung
Die Einheiten reichen von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen – alle mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten. Ergänzt wird das Angebot durch 18 Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze, darunter auch Stellplätze für Lastenräder.
Das Projekt verbindet Wohnkomfort mit einem modernen Bauansatz: Die Gebäudehülle folgt dem Prinzip des Holzhybridbaus – ein konstruktives Zusammenspiel aus Beton und Holz. Sichtbare Holzdecken und -stützen im Innenbereich machen das natürliche Baumaterial erlebbar und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik und Smart-Metering sorgt für zeitgemäßen Komfort im Alltag.
Die Key Facts im Überblick:
- Nachhaltige Holzhybridbauweise
- (nur) 34 Eigentumswohnungen
- 1,5 - 5 Zimmer
- Tiefgarage, Community-Garten, Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen
- Energieeffizienzklasse A+
- Lage, Lage, Lage: direkt in der Florapromenade!
- Geplante Fertigstellung: Q4/ 2027
- Kapitalanleger profitieren von der degressiven AfA ...
Ausstattung im Überblick
Lage
- Bürgerpark auf die 1! Der größte Park des Bezirks ist nur wenige Fußminuten von der Florapromenade entfernt und zu jeder Jahreszeit dreamy.
- Mit Kids gehts zum Kinderbauernhof Pinke Panke oder in das Ziegengehege im Bürgerpark.
- Der Wochenmarkt Alt-Pankow ist der älteste noch aktive Wochenmarkt Berlins und hat an vier Tagen geöffnet.
- Zum Bier trinken gehen wir in die älteste Kneipe Pankows und lassen uns in der EICHE ein kühles Blondes schmecken. Oder auch 2 : )
- Bellissima! Das Restaurant Firenze befindet sich direkt an der Ecke Florapromenade/ Florastraße.
- Der nächste Bäcker ist nur 150 Meter entfernt und zum S-Bahnhof Pankow läuft man ca. 7 Minuten. ...
Wohnbeispiele
Preis
329.000 €
Wohnfläche
30,72 m²
Zimmer
1,5 Zi.
Preis
329.000 €
Wohnfläche
30,45 m²
Zimmer
1,5 Zi.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
26 Homes GmbH
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Ansprechpartner
Sabina Albeck
+491776056840
sa@26homes.com
