Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Brooks on East
NEBENKOSTEN GESCHENKT: 2-Zimmer-Wohnung mit Berlin-Panorama und Premium-Ausstattung
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AdresseMariane-von-Rantzau-Straße 8, 10243 Berlin / Friedrichshain
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WohntypEtagenwohnung
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Preis739.000 €
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Preis/m²10.274 €
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Etage12
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche71,93 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID165697106
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Etagenzahl23
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Lage
•4 Minuten zu Fuß zur Uber Area
•6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ostbahnhof
•12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Badeschiff an der Spree
•13 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain
•14 Minuten mit dem Fahrrad zur Museumsinsel
•15 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz
•25 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
•30 Minuten mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen ...
•6 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ostbahnhof
•12 Minuten zu Fuß zur U-Bahn
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Badeschiff an der Spree
•13 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Friedrichshain
•14 Minuten mit dem Fahrrad zur Museumsinsel
•15 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz
•25 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 147.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.473 €
Ausstattung im Überblick
•AKTION: Notarkosten und Grunderwerbsteuer geschenkt*
•Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Loggia mit Weitblick, 12. Etage
•Echtholzparkett & Fußbodenheizung
•Deckenhöhe bis ca. 3 m, großflächige Fensterfronten
•Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Lüftung mit Wärmerückgewinnung
•Hauswirtschaftsraum
•Fahrradstellplätze & Tiefgarage
•Gemeinschaftsdachterrassen mit Spielflächen
•Energieeffizienzklasse B
*bei Beurkundung bis Ende März 2026
•Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
•Loggia mit Weitblick, 12. Etage
•Echtholzparkett & Fußbodenheizung
•Deckenhöhe bis ca. 3 m, großflächige Fensterfronten
•Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
•Lüftung mit Wärmerückgewinnung
•Hauswirtschaftsraum
•Fahrradstellplätze & Tiefgarage
•Gemeinschaftsdachterrassen mit Spielflächen
•Energieeffizienzklasse B
*bei Beurkundung bis Ende März 2026
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung auf der 12. Etage begeistert durch ein großzügiges, offenes Wohnkonzept und eine klare architektonische Handschrift. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seinen Fensterfronten ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt und den Alltag gleichermaßen repräsentativ wie entspannt gestaltet. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenraum und ist der ideale Ort, um in ruhigen Stunden den Hauptstadtblick zu genießen. Das Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet mit seiner besonderen Atmosphäre optimale Voraussetzungen für Entspannung und Gelassenheit. Ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das exklusive Raumkonzept. Echtholzparkett und Fußbodenheizung unterstreichen den zeitlos eleganten Charakter der Wohnung und verbinden hochwertige Materialität mit hohem Wohnkomfort.
Diese Einheit überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Qualität, sondern auch mit einmaligen Sonderkonditionen: Bei Beurkundung bis Ende März übernehmen wir die Kaufnebenkosten für Sie. Zudem wird der Kaufpreis erst bei Fertigstellung fällig.
Die markante Architektursprache von Brooks on East mit ihren 95 bzw. 86 Meter hohen Wohntürmen ist das neue Wahrzeichen im aufstrebenden Quartier rund um die Uber Arena. Nur wenige Gehminuten sind es zur East Side Gallery, zum Spreeufer und zum Ostbahnhof. Hier pulsiert das Leben. Tauchen Sie ein in eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt mit werthaltiger Perspektive und zukunftsfähiger Nachhaltigkeit. ...
Diese Einheit überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Qualität, sondern auch mit einmaligen Sonderkonditionen: Bei Beurkundung bis Ende März übernehmen wir die Kaufnebenkosten für Sie. Zudem wird der Kaufpreis erst bei Fertigstellung fällig.
Die markante Architektursprache von Brooks on East mit ihren 95 bzw. 86 Meter hohen Wohntürmen ist das neue Wahrzeichen im aufstrebenden Quartier rund um die Uber Arena. Nur wenige Gehminuten sind es zur East Side Gallery, zum Spreeufer und zum Ostbahnhof. Hier pulsiert das Leben. Tauchen Sie ein in eine der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt mit werthaltiger Perspektive und zukunftsfähiger Nachhaltigkeit. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 75
Energieträger : Fernwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: B
75
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Brooks on East
Anbieter
BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
Ansprechpartner
Ihr Best Place Vertriebsteam
+49 30 44351960
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