Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS NEUE GREUT
Zentrumsnah und doch im Grünen - großzügiges Reihenendhaus mit 160m² Wohnkomfort plus Garten
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AdresseEmma-Waiblinger-Straße 11, 73733 Esslingen am Neckar / Krummenacker
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WohntypReiheneckhaus
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Preis1.207.000 €
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Preis/m²7.498 €
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Zimmeranzahl7
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Badezimmer2
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Schlafzimmer5
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Wohnfläche160,97 m²
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Grundstücksfläche211 m²
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Baujahr2024
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Bezugsfertig ab30.09.26
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID137410565
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
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Lage
Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.
Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.
Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 241.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
3.994 €
Ausstattung im Überblick
Unsere Materialien sind per se hochwertig. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir jedoch gerne.
Highlights des Hauses:
Erdgeschoss
- Ca. 16 m² große Süd-Terrasse
- Ca. 38 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Gäste-WC
Obergeschoss
- Drei Zimmer (je ca. 11 m²)
- Stilvolles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss
- Ca. 11 m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Ca. 10 m² großes Schlafzimmer
- Separater Ankleideraum (ca. 10 m²)
- Komfortables Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche
Untergeschoss
- Ein zusätzliches Zimmer mit Lichthof und mit eigener Terrasse
- Kellerraum
- Technikraum
- Hauswirtschaftsraum
Weitere Ausstattungs-Merkmale:
- Formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern
- Bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Gebäude (KfW-55)
- Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Einzelstellplatz: 33.000 EUR
- Doppelstellplätze (hintereinander): 55.000 EUR ...
Beschreibung
Ruhig gelegen, Naherholungsgebiete vor der Haustüre und doch nur wenige Minuten entfernt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz mit Fertigstellung des 1. Bauabschnitts seit Juli 2024 zum Leben erweckt haben.
DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.
Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit. ...
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DAS NEUE GREUT
Anbieter
ibw Gesellschaft für innovatives Bauen & Wohnen bmH
Martinstr. 41, 73728 Esslingen
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
+49 711 97573461
vertrieb@ibw-es.de