Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens DAS NEUE GREUT
Der Himmel über Ihnen, Design unter Ihren Füßen - exklusives Penthouse auf 152 m² mit Dachterrasse
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AdresseEmma-Waiblinger-Straße 20, 73733 Esslingen am Neckar / Krummenacker
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.250.000 €
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Preis/m²8.224 €
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Etage4
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Zimmeranzahl5.5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche152 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab30.09.26
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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ID160288783
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grundriss
Greut Haus8 Penthouse 8.03.7.8
Greut Haus8 Penthouse 8.03.7.8
Greut Haus8 Penthouse 8.03.7.8
Lage
Mitten im Grünen gelegen und doch stadtnah, ruhig und gleichwohl zentral begeistert DAS NEUE GREUT. So profitieren Sie von der herrlichen Natur rund um das Wohnquartier und haben trotzdem attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Zur Esslinger Innenstadt und damit zu allem, was die größte Mittelstadt Baden-Württembergs alles zu bieten hat, sind es nur wenige Minuten. Oder Sie orientieren sich an den Einkaufsmöglichkeiten Hohenkreuz und Sulzgries / RSKN, die mit zahlreichen Ladengeschäften und Märkten locken.
Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.
Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.
Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. ...
Egal, in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden, vom Kindergarten über Kinderbetreuung, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (von der Seewiesenschule bis zum Schelztor-Gymnasium) finden Sie als Familie alles in Ihrem unmittelbaren Umfeld.
Rund um das Thema Sport und Bewegung bieten Hohenkreuz und RSKN mit ihren Sportvereinen ein umfangreiches Angebot für jeden Anspruch und jedes Lebensalter.
Ein Muss ist der Spaziergang hoch zur Katharinenlinde. Von dort hat man einen fantastischen Rundblick über Stuttgart, die Fildern und das Neckartal bis zur Schwäbischen Alb. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 250.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.136 €
Ausstattung im Überblick
DAS NEUE GREUT, eingebettet in eine unglaublich schöne Umgebung, strahlt nicht nur nach außen. Die Immobilien glänzen auch von innen.
Unsere Materialien sind per se hochwertig. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir jedoch gerne.
Diese Penthouse-Ebene ist ursprünglich als 2 Wohnungen geplant. Zu diesem Zeitpunkt der Bauphase sind wir aber noch hinsichtlich der Gestaltung der Räumlichkeiten flexibel. Einzig bzgl. der Lage der Bäder und Küche müssen wir uns an den bereits vorhandenen Schächten im Haus orientieren.
Exemplarisch haben wir hier einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern eingefügt. Denkbar sind aufgrund der Größe der Wohnung aber auch mehrere Räumlichkeiten.
Wohnungs-Highlights:
- Ca. 58 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
- Ca. 35 m² großer, offener Koch-/ Essbereich
- Ca. 26 m² offen gestalteter Wohnbereich
- ein großes Schlafzimmer mit ca. 22 m² und großem Ankleidebereich sowie einem komfortablen En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht und bodentief begehbarer Dusche
- ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m², ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder Homeoffice nutzbar
- ein weiteres stilvolles Tageslichtbad mit bodentief begehbarer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ein Gäste-WC
- formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern
- Bodentiefe Fenster
Weitere Ausstattungs-Merkmale:
- Personenaufzug
- Energieeffiziente Gebäude (KfW-55)
- Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Einzelstellplatz: 33.000 EUR
- Doppelstellplätze (hintereinander): 55.000 EUR ...
Unsere Materialien sind per se hochwertig. Individuelle Wünsche berücksichtigen wir jedoch gerne.
Diese Penthouse-Ebene ist ursprünglich als 2 Wohnungen geplant. Zu diesem Zeitpunkt der Bauphase sind wir aber noch hinsichtlich der Gestaltung der Räumlichkeiten flexibel. Einzig bzgl. der Lage der Bäder und Küche müssen wir uns an den bereits vorhandenen Schächten im Haus orientieren.
Exemplarisch haben wir hier einen Grundriss mit 2 Schlafzimmern eingefügt. Denkbar sind aufgrund der Größe der Wohnung aber auch mehrere Räumlichkeiten.
Wohnungs-Highlights:
- Ca. 58 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht
- Ca. 35 m² großer, offener Koch-/ Essbereich
- Ca. 26 m² offen gestalteter Wohnbereich
- ein großes Schlafzimmer mit ca. 22 m² und großem Ankleidebereich sowie einem komfortablen En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht und bodentief begehbarer Dusche
- ein weiteres Zimmer mit ca. 13 m², ideal als Gästezimmer, Fitnessraum oder Homeoffice nutzbar
- ein weiteres stilvolles Tageslichtbad mit bodentief begehbarer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- ein Gäste-WC
- formschöne Qualitätsprodukte von Markenherstellern
- Bodentiefe Fenster
Weitere Ausstattungs-Merkmale:
- Personenaufzug
- Energieeffiziente Gebäude (KfW-55)
- Tiefgarage mit vorbereiteten Ladesäulen für Elektromobilität
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Einzelstellplatz: 33.000 EUR
- Doppelstellplätze (hintereinander): 55.000 EUR ...
Beschreibung
Das Quartier DAS NEUE GREUT zählt zu den handverlesenen Lagen, die es im Esslinger Stadtgebiet noch gibt: ein Garant für Werthaltigkeit. Im Grünen und doch zentrumsnah. Älteres und gewachsenes Umfeld und doch Innovationen Vorschub leistend. Idyllisch und doch individuell.
Ruhig gelegen, Naherholungsgebiete vor der Haustüre und doch nur wenige Minuten entfernt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz mit Fertigstellung des 1. Bauabschnitts seit Juli 2024 zum Leben erweckt haben.
DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.
Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit. ...
Ruhig gelegen, Naherholungsgebiete vor der Haustüre und doch nur wenige Minuten entfernt von allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Mischung aus elf familiengerechten Reihenhäusern und 41 hochwertigen Eigentumswohnungen – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen – einerseits und die mit einbezogene Landschaft andererseits ist generationenübergreifend ausgewogen. Genauso wie die familienorientierte Struktur der jungen und älteren Bewohner, die DAS NEUE GREUT mit dem Quartiersplatz mit Fertigstellung des 1. Bauabschnitts seit Juli 2024 zum Leben erweckt haben.
DAS NEUE GREUT zeichnet viel aus. Eingerahmt von Obstbaumwiesen, Feldern und altem Baumbestand wird die Landschaft auch nach der Bebauung die Hauptrolle spielen. Leben im Grünen lautet die Maxime, umgesetzt durch ein CO2-neutrales Quartier, autofreies Areal und Freihaltung von wichtigen Kaltluftschneisen und noch viel mehr: Schaffung von Ausgleichsflächen beispielsweise und zusätzliche Pflanzung von Bäumen, für jede Wohnung einen.
Wer hier wohnt, leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu nachhaltigem Wohnen. Wer hier lebt, kann atmen, kann die Seele baumeln lassen, ausspannen und abschalten. DAS NEUE GREUT ist der richtige Ort zu jeder Zeit. ...
Weitere Infos
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin. Für weitere Infos besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.greut.de
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
DAS NEUE GREUT
Anbieter
ibw Gesellschaft für innovatives Bauen & Wohnen bmH
Martinstr. 41, 73728 Esslingen
Ansprechpartner
Ihr Vertriebsteam
+49 711 97573461
vertrieb@ibw-es.de