Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Wohnqualität auf höchstem Niveau: 4 Zimmer, 2 Loggien, 2 Bäder
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AdresseSchwiebusser Straße 15, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²10.490 €
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Etage3
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche114,2 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abQ4 2026
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID171156464
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Objektnummer3.25
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.198.000 €Eigenkapital: 239.600 €
Tilgungsrate: 1 %
3.953 €
Ausstattung im Überblick
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen für hohen Wohnkomfort
• Großzügige Balkone, Loggien, Terrassen bzw. Privatgärten
• Moderne Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
• Bodentiefe, überwiegend französische Fenster für viel Tageslicht
• Elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
• Video‑Gegensprechanlage und repräsentativ gestaltete Hauseingänge
• Aufzüge, Tiefgarage mit E‑Lademöglichkeiten und Fahrradstellplätzen ...
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem offenen Wohnkonzept. Das Entrée führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit über 40 m² das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zu einer der beiden Loggien bietet. Die drei gut proportionierten Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bieten gemeinsam mit einer zweiten Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Zwei komfortable Bäder sorgen für ein hohes Maß an Wohnqualität, während die großen Fensterflächen die Räume mit viel Tageslicht erfüllen. Genießen Sie großzügiges Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie und erleben Sie modernen Wohnkomfort in jedem Detail. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 79 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.198.000 €Eigenkapital: 239.600 €
Tilgungsrate: 1 %
3.953 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Preis
518.000 €
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
598.000 €
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
648.000 €
Wohnfläche
55,7 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
55,7 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
51,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Bauwert AG Sales-Team
0
vertrieb@bauwert.de