Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Ensuite-Bad und zwei Loggien
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AdresseSchwiebusser Straße 12, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²11.126 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche89,7 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abQ4 2026
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ProvisionNein
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Etagenzahl6
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ID171161143
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Objektnummer7.08
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben? ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 998.000 €Eigenkapital: 199.600 €
Tilgungsrate: 1 %
3.293 €
Ausstattung im Überblick
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit
• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Raumhöhen: 2,70 m
• Keller
Beschreibung
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Das Entrée führt entlang der zentralen Diele in den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Loggia das Herzstück der Wohnung bildet.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Beide Bäder bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Wohnung. Eine zweite Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen.
Genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl, durchdachte Raumstrukturen und ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 79 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 998.000 €Eigenkapital: 199.600 €
Tilgungsrate: 1 %
3.293 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Preis
518.000 €
Wohnfläche
61,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
598.000 €
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
648.000 €
Wohnfläche
55,7 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
55,7 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
698.000 €
Wohnfläche
51,3 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Bauwert AG Sales-Team
0
vertrieb@bauwert.de