Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Duhner Speicher
Neubau Ferienwohnung Nr. 16 im Herzen von Duhnen " Duhner Speicher" 2 Balkone
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Adresse27476 Cuxhaven
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.791 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52,77 m²
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Baujahr2025
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ProvisionJa
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Provision für KäuferZu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Garage/ Stellplatz31 Tiefgarage
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Etagenzahl3
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ID168978810
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Objektnummer557 (1/557)__nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
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Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad „ahoi“ mit seinem Wellness- und Saunabereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleihe sowie Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.br /
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Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und einen komfortablen Aufenthalt ohne Auto – ein wichtiger Faktor für die Attraktivität und Vermietbarkeit einer Ferienimmobilie.br /
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 463.900 €Eigenkapital: 92.780 €
Tilgungsrate: 1 %
1.513 €
Ausstattung im Überblick
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Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit.br /
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Tiefgarage und Kellergeschoss in wasserundurchlässiger Bauweise als „Weiße Wanne“br /
Ausführung durch regionale Fachunternehmenbr /
Bauausführung nach deutschen Normen und anerkannten Regeln der Technikbr /
Energieeffiziente Luft-Wärmepumpentechnikbr /
Dreifach verglaste Kunststofffensterbr /
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungbr /
Moderne Video-Gegensprechanlagebr /
Zwei Personenaufzügebr /
Großzügiger Fahrradraumbr /
Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbar ...
Beschreibung
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Mit dem „Duhner Speicher“ entsteht in bester Lage von Cuxhaven-Duhnen ein hochwertiges Neubauprojekt mit 27 modernen Ferienwohnungen sowie attraktiven Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnanlage verbindet eine der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität und einer auf langfristigen Werterhalt ausgerichteten Planung.br /
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Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Die Ferienwohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und eine nachhaltige Vermietbarkeit konzipiert.br /
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Energienachweis
Endenergiebedarf : 15 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
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Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 463.900 €Eigenkapital: 92.780 €
Tilgungsrate: 1 %
1.513 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Duhner Speicher
Preis
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Wohnfläche
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2 Zi.
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Wohnfläche
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Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
Caroline Regge
+49 (0)170 5488098
info@nordseebrandung.de