Duhner Speicher

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Duhner Speicher

Neubau im Herzen von Duhnen 3- Raum Penthouse Ferienwohnung Nr. 26 " Duhner Speicher "

Adresse

27476 Cuxhaven
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

510.900 €
Preis/m²

8.659 €
Etage

3
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

59 m²
Baujahr

2025
Provision

Ja
Provision für Käufer

Zu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Garage/ Stellplatz

31 Tiefgarage
ID

168982423
Etagenzahl

3

Merkmale

Balkon/ Terrasse

Lage

Das Neubauprojekt „Duhner Speicher“ punktet mit einer erstklassigen Lage im Zentrum von Duhnen. Die Strandpromenade und der weitläufige Sandstrand am Wattenmeer sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad „ahoi“ mit großem Wellnessbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Bars, Fahrradverleih und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. ...

Ausstattung im Überblick

Die hier angebotene Penthouse - Ferienwohnung Nr. 26 liegt in der dritten Etage und ist nach Westen ausgerichtet. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, Bad Dusche /WC, 2 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon.br /
Besonderheiten dieser Wohnung:br /
Großzügig geschnittene, helle Räume, West - Balkon, zugelassen als Ferienimmobilie, Personenaufzug im Gebäude, Moderne Video-Gegensprechanlage mit Türöffnung.br /
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Hochwertige Ausstattung:br /
Dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, ergänzt durch einen elektrischen Badheizkörper, Design-Vinyl- und Fliesenböden (individuelle Auswahl möglich)br /
Heizsystem über Luft-Wärmepumpe mit witterungsabhängiger Steuerung, Wärmemengenzähler und Stellmotoren in jeder Wohnung.br /
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Gebäudebeschreibung:br /
Massive Bauweise mit robustem Satteldach und Ton-Dachpfannen, Tiefgarage und Kellerräume in wasserundurchlässiger „weißer Wanne“, Gemeinschaftseigentum umfasst zwei Aufzüge und einen großen Fahrradraum, Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume sind separat erwerbbar.br /
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Außenstellplätze sind ausschließlich den Ladengeschäften im Erdgeschoss vorbehalten ...

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht im Herzen von Duhnen, dem beliebtesten Ferienort in Cuxhaven, und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage umfasst drei Etagen mit insgesamt 27 Ferienwohnungen, zwei Eingangsbereichen und zwei Personenaufzügen. Im Erdgeschoss sind moderne Ladengeschäfte mit separatem Zugang vorgesehen.br /
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Kellerräume, eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen, ein großzügiger Fahrrad-Abstellraum und Technikräume.br /
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Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 15
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. br /
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Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

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Merkmale

Lage

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Beschreibung

Energienachweis

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Duhner Speicher

Anbieter

Caroline Regge

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