Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Duhner Speicher
Penthouse Ferienwohnung Nr. 24 Neubau "Duhner Speicher " im Herzen von Duhnen mit 2 Balkonen
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Adresse27476 Cuxhaven
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis493.800 €
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Preis/m²9.352 €
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Etage3
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52,8 m²
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Baujahr2025
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ProvisionJa
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Provision für KäuferZu zahlen sind 1,785% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Garage/ Stellplatz31 Tiefgarage
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ID168978821
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Objektnummer568 (1/568)__nbk
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Duhner Speicher befindet sich im Zentrum des Nordseeheilbades Duhnen, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der deutschen Nordseeküste. Die Strandpromenade, der Sandstrand sowie das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.br /
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Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad „ahoi“ mit seinem Wellness- und Saunabereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleihe sowie Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.br /
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Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und einen komfortablen Aufenthalt ohne Auto – ein wichtiger Faktor für die Attraktivität und Vermietbarkeit einer Ferienimmobilie.br / ...
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Auch das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Erlebnisbad „ahoi“ mit seinem Wellness- und Saunabereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten, Fahrradverleihe sowie Bushaltestellen liegen direkt im Umfeld und sind bequem fußläufig erreichbar.br /
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Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege und einen komfortablen Aufenthalt ohne Auto – ein wichtiger Faktor für die Attraktivität und Vermietbarkeit einer Ferienimmobilie.br / ...
Ausstattung im Überblick
Die hier angebotene Penthouseferienwohnung Nr. 24 liegt in der dritten Etage, ist und nach Süd/Ost ausgerichtet. br /
Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang aus dem Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer je zum Balkon.br /
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Besonderheiten dieser Wohnung:br /
Großzügig geschnittene, helle Räume, 2 Südbalkon, zugelassen als Ferienimmobilie.br /
Ausstattung und Bauqualitätbr /
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Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit.br /
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✓ Tiefgarage und Kellergeschoss in wasserundurchlässiger Bauweise als „Weiße Wanne“br /
✓ Ausführung durch regionale Fachunternehmenbr /
✓ Bauausführung nach deutschen Normen und anerkannten Regeln der Technikbr /
✓ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpentechnikbr /
✓ Dreifach verglaste Kunststofffensterbr /
✓ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungbr /
✓ Moderne Video-Gegensprechanlagebr /
✓ Zwei Personenaufzügebr /
✓ Großzügiger Fahrradraumbr /
✓ Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbarbr / ...
Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, Abstellraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschluss und Zugang aus dem Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer je zum Balkon.br /
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Besonderheiten dieser Wohnung:br /
Großzügig geschnittene, helle Räume, 2 Südbalkon, zugelassen als Ferienimmobilie.br /
Ausstattung und Bauqualitätbr /
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Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Energieeffizienz und Werthaltigkeit.br /
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✓ Tiefgarage und Kellergeschoss in wasserundurchlässiger Bauweise als „Weiße Wanne“br /
✓ Ausführung durch regionale Fachunternehmenbr /
✓ Bauausführung nach deutschen Normen und anerkannten Regeln der Technikbr /
✓ Energieeffiziente Luft-Wärmepumpentechnikbr /
✓ Dreifach verglaste Kunststofffensterbr /
✓ Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungbr /
✓ Moderne Video-Gegensprechanlagebr /
✓ Zwei Personenaufzügebr /
✓ Großzügiger Fahrradraumbr /
✓ Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbarbr / ...
Beschreibung
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Duhner Speicher – Exklusive Ferienwohnungen im Herzen von Cuxhaven-Duhnenbr /
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Mit dem „Duhner Speicher“ entsteht in bester Lage von Cuxhaven-Duhnen ein hochwertiges Neubauprojekt mit 27 modernen Ferienwohnungen sowie attraktiven Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnanlage verbindet eine der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität und einer auf langfristigen Werterhalt ausgerichteten Planung.br /
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Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Die Ferienwohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und eine nachhaltige Vermietbarkeit konzipiert.br / ...
Duhner Speicher – Exklusive Ferienwohnungen im Herzen von Cuxhaven-Duhnenbr /
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Mit dem „Duhner Speicher“ entsteht in bester Lage von Cuxhaven-Duhnen ein hochwertiges Neubauprojekt mit 27 modernen Ferienwohnungen sowie attraktiven Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnanlage verbindet eine der begehrtesten Lagen an der Nordseeküste mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität und einer auf langfristigen Werterhalt ausgerichteten Planung.br /
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Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, zwei Personenaufzüge sowie eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Die Ferienwohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und eine nachhaltige Vermietbarkeit konzipiert.br / ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 15
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
15
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die Ferienwohnungen bieten eine exklusive Wohnqualität und eignen sich ideal für Feriengäste, die Komfort und Nähe zum Strand suchen. Die durchdachten Grundrissgestaltungen und die hervorragende Lage machen diese Wohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. br /
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Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
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Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Duhner Speicher
Anbieter
Ansprechpartner
Caroline Regge
+49 (0)170 5488098
info@nordseebrandung.de