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Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

Neubau von 2 Einfamilienhäusern

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Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

Starnberger See Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

82279 Eching am Ammersee

Wohntyp

Einfamilienhaus, Stadtvilla, Haus

Preis

2.350.000 € - 2.385.000 €

Zimmeranzahl

6 Zimmer

Wohnfläche

262 m² - 271 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

33.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

36.8 km

Starnberger See (Starnberg)

19.7 km

Flughafen München (MUC)

58.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

26.9 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

34.8 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Terrasse
  • Echtholz-Parkett
  • Smart Home
  • Hobbyraum
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Elektrische Raffstores
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

Objekt-ID: 25907

Aufrufe: 2.391

Letztes Update: 06.03.2024

Projektbeschreibung

Eching am Ammersee
Neubau von 2 exklusiven Einfamilienhäusern

Bild Neubau Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

Das Objekt

Im beschaulichen Ort Eching am Ammersee entstehen in begehrter und sehr ruhiger Wohnlage zwei exklusive und architektonisch ansprechende Einfamilien-Villen. Das Häuser-Ensemble wird unter Berücksichtigung der aktuellen Regeln der gegenwärtigen Baukunst in Massivbau gefertigt und überzeugt mit edlem und zeitlosem Design sowie hochwertigen Materialien.

Sanft eingebettet im üppigen Grün des Gartens bieten die großzügigen Terrassen viel Erholung und Ruhe. Perfekte Lichtverhältnisse und intelligente Grundrisse bestimmen die eleganten und repräsentativen Häuser. Die außergewöhnlich große Wohnfläche lässt Raum zum freien Entfalten, Leben und Arbeiten.

Das Effizienzhaus 40 entspricht durch die geschickte Kombination von baulicher und technischer Maßnahmen den neuesten ökologischen und technischen Anforderungen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Willkommen Daheim!

Bild Neubau Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

Highlights

  • Kfw-Effizienzhaus 40
  • Luft-Wasserwärme Pumpe
  • Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung von KG bis DG mit eigener Regelung
  • Hochwertige Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
  • Elektr. bedienbare Aluminium Raffstores (EG), elektr. Aluminiumrollläden (OG und DG)
  • 3 Bäder und 1 WC
  • Hochwertige Badausstattung u.a. mit freistehender Badewanne im Masterbad
  • Kamin im WZ (optional)*
  • Massive Betontreppe, ausgeführt als Faltwerktreppe mit Belag aus Schiefer
  • Doppelgarage mit Sektionaltor
  • Real geteilte Grundstücke
  • Photovoltaikvorbereitung
  • Haus 2 mit zusätzlicher Terrasse im OG
  • Loxone Smart Home
Bild Neubau Exklusiv wohnen in Eching am Ammersee

Die Lage

Die Region um Eching ist reizvoll. Im Süden schmiegt sich der Ammersee mit herrlichen Stränden und unzählbaren Freizeitmöglichkeiten an das Örtchen, im Norden grenzt es an das weitläufige Naturschutzgebiet „Ampermoos“.

Der Ammersee ist der drittgrößte bayerische Voralpensee und hat sich viel Ursprünglichkeit erhalten. Traditionen treffen auf Moderne, die Natur ist häufig noch unberührt und das Seeufer an vielen Stellen frei zugänglich. Jeder hat hier seinen Lieblingsort – wann entdecken Sie Ihren?

Eching am Ammersee liegt im Landkreis Landberg am Lech und zählt knapp 2000 Einwohner. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß bequem erreichbar, sowie ein Gesundheitszentrum mit mehreren Fachärzten und einer Apotheke. Mit dem Auto erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München in kurzer Zeit.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Starnberger See Immobilien
Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Pöcking
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG

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