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Exklusive Wohnungen im Süden Nürnbergs

Neubau von Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Pekona Immobilien GmbH

Pekona Immobilien GmbH
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Projektdetails

Adresse

Nürnberg

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

1

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

1.7 km

Flughafen München

130.4 km

Flughafen Nürnberg

6.9 km

Nürnberg (Stadtmitte)

2.1 km

Hauptbahnhof München (ICE)

147.7 km


Objekt-ID: 8551

Aufrufe: 4.761

Projektbeschreibung

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung für Ihre Familie


Lassen Sie Ihre Seele baumeln während Ihre Kinder im neuen Eigenheim spielen!

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus im Nürnberger Süden. Auf dem Balkon erwarten Sie und Ihre Familie sehnsüchtig einige Sonnenstrahlen, die Ihr Gemüt aufblühen lassen!

Wohlfühlen auf ca. 124 m² garantiert! Ein Berühren aller Sinne!

Die Ausstattung


  • Gemütlicher Balkon mit ca. 6,5 qm
  • Hochwertige Innenausstattung
  • Stellplatz oder Garage kann wahlweise zugekauft werden
  • Massiver Parkett-Boden (es kann zwischen zwei Holzarten gewählt werden)
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
Bilder Bauprojekt Sperberstrasse Nürnberg
Bilder Bauprojekt Sperberstrasse Nürnberg


Kaufpreisübersicht


der noch verfügbaren Einheiten


WE Nr. Ebene Zimmer Terrasse/Balkon/Dachterrasse Kellerabteil ca. Wohnfläche Preis
1 EG 4 Terrasse + 100,32 m² 330.000 EUR
2 1. OG 2 Loggia + 42,77 m² verkauft
3 1. OG 2 Balkon + 62,31 m² verkauft
4 2.OG 2 Loggia + 42,77 m² verkauft
5 2.OG 5 Balkon + 124,59 m² 398.000 EUR
6 3. OG zu DG Maisonette 3 Loggia + 59,56 m² verkauft
7 3. OG 5 Balkon + 124,59 m² 399.000 EUR
8 DG 3 Dachterrasse + 75,63 m² verkauft
9 EG zu 1. OG Maisonette 3 Terrasse + Balkon + 86,89 m² 290.000 EUR


Optional kann ein PKW-Stellplatz für je 17.500 Euro erworben werden.
Optional kann eine PKW-Garage für je 24.500 Euro erworben werden.
Im Wohnungspreis bzw. auch Gesamtkaufspreis nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten, Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer und etwaige Finanzierungskosten.

Die Lage


Das moderne Objekt liegt im Süden der pulsierenden Metropolregion Nürnbergs. Der Süden Nürnbergs bietet hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Bars, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls sehr freuen. Die Lage ermöglicht erstklassige Anbindungen an den Frankenschnellweg, die A3, öfftl. Verkehrsmittel, wie Bus, S-Bahn usw. Der Nürnberger Hauptbahnhof, sowie die Nürnberger Innenstadt lassen sich in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen.

Von dem Verkehr der angrenzenden Frankenstraße ist wegen der Nachbarhäuser kaum Lärm zu hören. Dank einiger Betonblöcke am Ende der Sperberstraße, kann es zu keinem Durchfahrtsverkehr kommen.

Angaben gemäß EnEV:

Energieausweis Art: Bedarf - gültig bis 13.05.2024
Endenergiebedarf: 38,80 kWh / (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Baujahr: 2015

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Pekona Immobilien GmbH
Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach
Pekona Immobilien GmbH

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