Logo neubau kompass AG

FreiRaum Vaterstetten

Neubau von 53 Eigentumswohnungen

Merken
Teilen

Projektdetails

Birkenweg, 85591 Vaterstetten
Preis 444.900 € - 623.900 €
Zimmeranzahl1 - 4 Zimmer
Wohnfläche 65.89 m² - 106.90 m²
BezugsfertigWinter 2018/2019
Einheiten53
KategorieGehoben
Objekt-ID 13210

Features

Balkon
Fußbodenheizung
Parkettboden
Privatgärten
Solaranlage
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

  • *mit Terrasse und Garten
  • nur noch 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Exposé/Preisliste anfordern

Informationsbüro:

Information und Beratung nach telefonischer Vereinbarung.

Ein Projekt der:

Logo Induwo
(Ein Schwesterunternehmen der DEMOS Wohnbau GmbH)

Verkauf durch:

Logo Demos Wohnbau
(DEMOS Wohnbau GmbH)

Nah an München...
... näher an der Natur
Wohnen in Vaterstetten ist ein Glücksfall. Die eigenständige Gemeinde wird gerne auch als "das Grünwald des Münchner Ostens" bezeichnet. Die sehr gute Wohn- und Lebensqualität ist hier also schon sprichwörtlich - und das nicht ohne Grund.

Vaterstetten bietet eine komplette, gewachsene Infrastruktur, herrliche Natur direkt vor der Haustür und ein außergewöhnlich großes und sehr attraktives Freizeitangebot in der Umgebung.

Auch die Lage von "FreiRaum Vaterstetten" ist eine Besonderheit: An der Nordseite ist das Areal umgeben von einer großzügigen Grünfläche, an der Westseite grenzen Felder an. Innerhalb der Wohnanlage sorgen sorgfältig geplante Freiflächen sowie größtenteils nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone und Privatgärten für zusätzlichen "FreiRaum".

Im "FreiRaum Vaterstetten" entstehen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit intelligent geplanten Grundrissen und in der bekannt guten Bau- und Ausstattungsqualität aus dem Hause INDUWO.

Die INDUWO freut sich Ihnen einmal mehr Wohneigentum zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis anbieten zu können.
Herzlich willkommen
in Ihrem persönlichen Freiraum

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause

"FreiRaum Vaterstetten" bietet 53 attraktive Eigentumswohnungen in einem herrlich gesunden, naturnahen Umfeld: Der "grüne Faden" des Wohnkonzepts reicht von Privatgärten über den sogenannten "Ginkgo-Anger" im Innenhof, bis hin zu den Solaranlagen auf den Dächern.

In zeitlosem Design entstehen hier zukunftssichere Werte, die Familien und Singles ein behagliches Zuhause geben, in dem man auch im Alter bestens aufgehoben ist.

Modernes Wohneigentum mit nachhaltigen Aussichten


Die insgesamt vier Gebäude mit jeweils nur drei Etagen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und die zur Auswahl stehenden 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten durch ihre durchdachten Grundrisse Raum für jede Lebensplanung.

Warme Farbtöne an den zum Innenhof gerichteten Fassaden unterstreichen die moderne und wohnliche Architektur. Und die größtenteils nach Süden oder Westen ausgerichteten Balkone bieten im wahrsten Sinne "sonnige" Aussichten.

Die Tiefgarage bietet nicht nur geschützte Einzelstellplätze für die Fahrzeuge der zukünftigen Bewohner. So sind die Wege kurz und der Transport der täglichen Einkäufe in die eigenen vier Wände wird kinderleicht.

"Raus ins Grüne" ist ganz nah


Neben den Privatgärten gibt es zusätzlich großzügige Grün- und Freiflächen direkt vor den Haustüren, die gemeinschaftlich nutzbar sind. Sie ermöglichen vielfältige Aktivitäten unter freiem Himmel und geben "FreiRaum Vaterstetten" seine ganz eigene Identität.

Kindern werden insbesondere die Spielplätze gefallen, auf denen sich sicher schnell Freundschaften schließen lassen.

Im Innenhof setzen Ginkgo-Bäume exotische Akzente. Der Ginkgo-Baum wird seit Jahrhunderten - vor allem im asiatischen Raum - als kraftspendend und lebensverlängernd verehrt. Warum nicht einfach mal die Seele baumeln lassen und sich in seinem Schatten eine kleine Auszeit gönnen um Kraft zu tanken.
Projektdetails
im Überblick
  • 1- bis 4- Zimmer - Eigentumswohnungen
  • Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • moderne Architektur
  • Bauweise nach EnEV 2016
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzüge von Unter- bis Dachgeschoss
  • Ausstattungsdetails:
    • Fußbodenheizung
    • Parkett
    • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
    • Handtuchheizkörper in allen Bädern
    • Größtenteils bodengleiche Duschen
    • elektrische Rollläden
    • Videogegensprechanlage
    • Photovoltaikanlage (eigene Solarmodule für jede Eigentumswohnung)
Zukunftsweisendes
Energiekonzept
Die modernen Photovoltaikanlagen auf den Dächern vom "FreiRaum Vaterstetten" leisten nicht nur einen Beitrag zur ökologischen Stromversorgung, das daraus resultierende Eigenstromkonzept macht Sie auch von den konventionellen Energieversorgern ein gutes Stück unabhängiger:
Die Photovoltaikmodule der Wohnanlage werden den jeweiligen Wohnungen zur Eigenstromerzeugung zugeordnet und direkt mit dem Wohnungsanschluss gekoppelt. Je nach Ihrer persönlichen Haushaltsgröße, der Zahl und Leistungsaufnahme der elektrischen Verbraucher, Ihrem Zeitpunkt und -raum der Stromnutzung können Sie so bis zu 25 % des Stromverbrauchs durch Eigenstrom abdecken.

Als Sonderwunsch haben Sie als Käufer zusätzlich die Möglichkeit, für die eigenen Parteienkeller Stromspeicher zu bestellen, um die Energieersparnis noch zu erhöhen. Die Vorrüstung für den Speicher ist bereits als Standard vorhanden.

Sprechen Sie uns an, wir erläutern Ihnen gerne das Eigenstromkonzept.
Vaterstetten -
Ihre "goldene Mitte"


Vaterstetten ist der ideale Wohnort für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen aktivem Berufsleben und ruhigem, naturnahem Wohnen suchen. Wochentags genießen Sie dank verkehrsgünstiger Anbindungen schnelle Arbeitswege und das grüne Umland bietet Ihnen zahlreiche attraktive Ausflugsziele für Ihre aktive Freizeitgestaltung.

Kommen Sie mit auf Erkundungstour und entdecken Sie den Freiraum, den Ihr Domizil in Vaterstetten der ganzen Familie bietet.

Freie Fahrt in alle Richtungen


Für Pendler und Vielfahrer ist Vaterstetten die goldene Mitte. Westwärts sind es gerade einmal 17 km in die Landeshauptstadt München, ostwärts nur 18 km bis zur Kreisstadt Ebersberg. Und die Verkehrsanbindung an beide Wirtschaftsstandorte ist hervorragend

In nur 6 Autominuten erreichen Sie das südwestlich gelegene Kreuz A99/B304, in knapp 10 Autominuten das nördlich gelegene Autobahnkreuz A99/A94. An beiden Punkten stehen Ihnen alle vier Himmelsrichtungen offen.

Zügig im öffentlichen Nahverkehr


Wer das Auto in der hauseigenen Tiefgarage stehen lässt, kommt vom "FreiRaum Vaterstetten" schnell auf's richtige Gleis.

Zwei Buslinien verkehren an der fußläufig erreichbaren Haltestelle "Dorfstraße" und bringen Sie in nur 7 Minuten zur S-Bahn-Station Vaterstetten bzw. in 8 Minuten zur S-Bahn-Station Baldham. Und genauso zügig geht die Fahrt im Anschluss weiter: Nur 23 bzw. 25 Minuten benötigt die S-Bahn zum Münchner Marienplatz, 22 bzw. 24 Minuten dauert die Fahrt nach Ebersberg.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee - bei diesen schnellen Verbindungen wird er während der Fahrt garantiert nicht kalt.
Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 49,9 kWh / (m²*a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
  • Baujahr: 2017 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wohnungstyp

Anzahl der Zimmer

Wohnfläche

Datenschutz-Garantie

Ihre persönlichen Daten werden vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben!

DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

Bauträger

DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

Ansprechpartner

Ansprechpartner Frau Kefrin Zoric
Frau Kefrin Zoric
+49 (0)175 9317351

+49 (0)89 23173326

Ansprechpartner Herr Christian Hartmann
Herr Christian Hartmann
Mobil: +49 (0)173 3560024

+49 (0)89 23173320

Über dieses Objekt

Objekt-ID: 13210

29.505 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 20.09.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Vaterstetten

Immobilien-Standorte nahe Vaterstetten

Entfernung zu Vaterstetten bis 20 km