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green living

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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VV ProjektBau GmbH&Co.KG

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Dorfstraße 14, 53125 Bonn / Röttgen

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

799.500 € - 849.500 €

Zimmeranzahl

Auf Anfrage

Wohnfläche

170 m²

Bezugsfertig

Q4 2022

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Garten

Objekt-ID: 21753

Aufrufe: 3.112

Letztes Update: 20.08.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt green living, Bonn

Das Objekt

Wir freuen uns, Ihnen unser neustes Projekt green living vorstellen zu können. In hervorragender Lage des beliebten Ortsteils Bonn-Röttgen realisieren wir 2 moderne und komfortable Doppelhaushälften im KfW-55-Effizienzhausstandard.

Das Objekt befindet sich in der Dorfstraße 14 zentral im Röttgener Ortskern in ruhiger und gewachsener Wohnumgebung. Die Anbindung zur 5 Autominuten entfernten Autobahn A565 oder in die Bonner Innenstadt über den ÖPNV mit der Buslinie 603 oder dem Nachtbus N5 ist hervorragend.

Das Umfeld ist geprägt von Ein– und Zweifamilienhäusern. Die Dorfstraße verläuft quer durch den östlich der Hauptstraße gelegenen Teil Röttgens. Der Ortsteil verfügt über eine komplette Infrastruktur einschließlich der Geschäft des tägliche Bedarfes, Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Direkt vor der Tür in fußläufiger Entfernung liegt das größte Bonner Naherholungsgebiet, der Kottenforst.

Beide Häuser sind mit großzügigen und funktionalen Grundrissen geplant und können je nach Wunsch mit 4, 5 oder auch 6 Zimmern realisiert werden. Sie bieten somit viel Platz für die ganze Familie, Hobby, Gäste oder auch das immer wichtiger werdende Homeoffice. Die digitale Infrastruktur ist hervorragend und bietet hohe DSL Geschwindigkeiten.

Die Häuser werden nach heutiger Maßgabe im KfW-55-Effienzhausstandard errichtet und sind förderberechtigt nach Programm 153. Bitte sprechen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater über die möglichen Zuschüsse oder Förderkredite.

Bild Neubauprojekt green living, Bonn

Die Lage

Röttgen liegt am südwestlichen Ende von Bonn und ist der mit Abstand flächenmäßig größte Ortsteil von Bonn. Dabei entfällt der größte Teil auf die Wälder des Kottenforst, der fast 30% des gesamten Bonner Stadtgebietes umfasst. Mit rund 4.500 Einwohnern ist Röttgen in erster Linie durch Familien und klassische Einfamilienhausbebauung geprägt.

Sowohl der hohe Freizeitwert als auch die ausgezeichnete Infrastruktur haben dem Ortsteil einen anhaltenden Zuzug beschert. Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfes, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ortsteil, teils in fußläufiger Entfernung.

Neben mehereren Kindergärten beherbergt Röttgen die größte Bonner Ganztagesgrundschule. Das „Röttgener Gymnasium“ befindet sich im nahegelegen Ückesdorf. In Röttgen selbst ist das Robert Wetzlar Berufskolleg beheimatet, dass neben verschiedenen Ausbildungsberufen auch Fachabitur und Allgemeine Hochschulreife anbietet.

Röttgen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und bester Verkehrsanbindung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

VV ProjektBau GmbH&Co.KG
Winzerstraße 16a, 53129 Bonn
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