Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Grüne Mitte
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Umgebung
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AdresseStadion-Anlage 9, 68782 Brühl
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WohntypEtagenwohnung
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Preis486.100 €
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Preis/m²5.600 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche86,8 m²
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Baujahr2025
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Bezugsfertig ab21.4.2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis25.000 €
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ID169532524
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Objektnummer169532524-nbk
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
Grüne Mitte_Grundriss Whg Q 11
Grüne Mitte_Expos
Lage
Brühl liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und überzeugt durch die Nähe zu Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen. Die Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt am Rhein mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsverbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.220 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.588 €
Ausstattung im Überblick
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung und geschmackvollen Wandgestaltungen schafft ein stilvolles Ambiente. Im Badezimmer unterstreichen edle Feinsteinzeugfliesen den gehobenen Anspruch, während Dusche, Badewanne und Tageslicht für ein komfortables, beinahe spa-ähnliches Wohlgefühl sorgen.
_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung ...
_KfW-Effizienzhaus 55
_Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
_Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
_Parkettböden in den Wohnbereichen
_Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
_Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
_Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
_Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
_Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
_Moderne Türsprechanlage
_bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitung ...
Beschreibung
Ihr neues Zuhause – inklusive 15.000 € Gutschein für Ihre Traumküche!
Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Whg. Q 1.1) in der Grünen Mitte Brühl und profitieren Sie von unserer exklusiven, limitierten Sonderaktion mit einem 15.000 € Küchengutschein beim Kauf dieser Wohnung.*
Die Aktion gilt nur bis zum 31. August 2026.
*Aktionsbedingungen: Der Küchengutschein gilt ausschließlich in Verbindung mit einer Bestellung/Lieferung beim Küchenstudio Krohnen (k_b küche_bad Krohnen GbR, Schweizer Straße 88, 60594 Frankfurt am Main). Er kann erst nach Abschluss des Kaufvertrags mit der Wohnquartier Brühl GmbH & Co. KG eingelöst werden und gilt ausschließlich für die jeweils gekaufte Wohnung. Eine Barauszahlung sowie eine Übertragung auf Dritte sind ausgeschlossen.
Open House – jeden Sonntag
10:00bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnstandard mit einer naturnahen Lage. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Gemeinschaftsgarten und gemütlichen Aufenthaltsbereichen bietet sie sowohl Entspannung als auch Raum für ein lebendiges Miteinander.
Auf rund 86,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever geschnittener Grundriss mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch harmonische Übergänge – perfekt für modernes Wohnen und gesellige Stunden. ...
Sichern Sie sich jetzt Ihre bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Whg. Q 1.1) in der Grünen Mitte Brühl und profitieren Sie von unserer exklusiven, limitierten Sonderaktion mit einem 15.000 € Küchengutschein beim Kauf dieser Wohnung.*
Die Aktion gilt nur bis zum 31. August 2026.
*Aktionsbedingungen: Der Küchengutschein gilt ausschließlich in Verbindung mit einer Bestellung/Lieferung beim Küchenstudio Krohnen (k_b küche_bad Krohnen GbR, Schweizer Straße 88, 60594 Frankfurt am Main). Er kann erst nach Abschluss des Kaufvertrags mit der Wohnquartier Brühl GmbH & Co. KG eingelöst werden und gilt ausschließlich für die jeweils gekaufte Wohnung. Eine Barauszahlung sowie eine Übertragung auf Dritte sind ausgeschlossen.
Open House – jeden Sonntag
10:00bis 12:00 Uhr
Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)
Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch.
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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnstandard mit einer naturnahen Lage. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Gemeinschaftsgarten und gemütlichen Aufenthaltsbereichen bietet sie sowohl Entspannung als auch Raum für ein lebendiges Miteinander.
Auf rund 86,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever geschnittener Grundriss mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch harmonische Übergänge – perfekt für modernes Wohnen und gesellige Stunden. ...
Weitere Infos
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Grüne Mitte
Anbieter
Ansprechpartner
Adrian Mehmeti
+49 6221 65008164
info@kalkmann-wohnwerte.de