J. Lindemann GmbH & Co. KG
Gummischmidt Quartier Stade
Mitten in Stade. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben, Wohlfühlen.
Projektdetails
-
AdresseFreiburger Straße 13, 21682 Stade / Stade
-
WohntypWohnung
-
Zimmer1 - 4 Zimmer
-
Wohnfläche32 - 186 m²
-
Bezugsfertig2028
-
Einheiten157
-
Verkaufsfortschritt70% verkauft
-
KategorieGehoben
Merkmale
- Außenrollläden
- Designbodenbelag in Wohnräumen, Fluren, Abstellräumen innerhalb der Whg.
- Fahrradabstellraum im KG
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fliesenbodenbelag im Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- Kellerraum je Wohnung
- Videogegensprechanlage
- barrierefrei
- modern geflieste Bäder
- vollausgestattetes Bad inkl. Duschabtrennung
Projektbeschreibung
Ein Ort zum Durchatmen, autofrei und sicher - ideal für Kinder, die hier spielen, laufen, groß werden. Kurze Wege machen den Alltag leicht, besonders auch für ältere Menschen. Eine zentrale Tiefgarage verbindet Komfort mit Ruhe: Jedes Haus hat direkten Zugang und die Wege bleiben frei für Grün, Begegnungen, Spielplätze, gemütliche Gastronomie und einen Hofladen mit frischen Produkten aus der Region.
Die Highlights des Quartiers sind ein Inklusionsspielplatz, die Wasserlage an der Contrescarpe sowie der CFK-Turm, der als Hommage an den einstigen Fabrik-Schornstein erinnert.
Das Quartier besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 151 Wohnungen. Die Wohnungen haben verschiedene Größen von 32m² bis 186m² mit bis 4 Zimmern. In den Erd- und teilweise Obergeschossen der Häuser 9, 12 und 13 sind verschiedene Flächen mit insgesamt ca. 780 m² für ein Gewerbekonzept zur Verfügung. Unter dem ganzen Quartier befindet sich eine Tiefgarage mit 115 PKW-Stellplätzen und ca. 300 Fahrradstellplätzen.
Die Häuser werden alle als Effizienzhaus 40 QNG-Plus gebaut und nach BiRN Zertifiziert. Dementsprechend eigenen sich Kapitalanlagen zur Nutzung der Sonder-AfA.
Der Bau ist im Mai 2026 gestartet und die ersten Häuser werden Anfang 2028 fertiggestellt. Das gesamte Quartier soll voraussichtlich 2030 fertiggestellt werden.
Die Erstellung der Außenanlagen des Projektes und angrenzende Flächen werden mittels Förderungen durch die Europäische Union kofinanziert sowie durch die NBank. ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Zentral wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten - das ist Lebensqualität.
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Lara Ebeling
+49 4141 526158
vertrieb@lindemann-gruppe.de
