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G&F Bauwerk München
Mehr Info zum Anbieter
Wohntyp
Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Maisonettewohnung
Preis
950.000 € - 1.590.000 €
Zimmeranzahl
3 - 3,5 Zimmer
Wohnfläche
80 m² - 128 m²
Bezugsfertig
vsl. 2025
Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25285
Aufrufe: 249
Letztes Update: 12.09.2023
KP Wohnung zzgl. Tiefgaragenstellplatz je € 35.000,-
Die Häuser bzw. Grundrisse der Hegelstraße 4+6 sind baugleich.
950.000 €
79,79 m²
3 Zi. Zimmer
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit TG und Lift
950.000 €
79,79 m²
3 Zi. Zimmer
Großzügige 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit TG und Lift
1.050.000 €
85,18 m²
3 Zi. Zimmer
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit sehr großer West Terrasse
1.050.000 €
85,18 m²
3 Zi. Zimmer
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit sehr großer West Terrasse
1.250.000 €
102,20 m²
3 Zi. Zimmer
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 200 qm Westgarten sowie TG und Lift
1.250.000 €
102,20 m²
3 Zi. Zimmer
Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ca. 200 qm Westgarten sowie TG und Lift
1.590.000 €
127,97 m²
3 Zi. Zimmer
Klimatisierte Penthousewohnung mit 2 Balkonen und Lift bis in die Wohnung
1.590.000 €
127,97 m²
3 Zi. Zimmer
Klimatisierte Penthousewohnung mit 2 Balkonen und Lift bis in die Wohnung
Wir errichten hier zwei hochwertige, mit Tiefgaragen und Lift ausgestattete Stadtvillen in einer sehr ruhigen Lage im Märchenviertel Waldperlach. Die Villen werden im Energieeffizienzstandard 55 erstellt und verfügen jeweils über 5 Wohnungen mit 80 qm – 128 qm und 6 überbreite TG-Stellplätze sowie einem Lift. Somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung.
Es wurde auf eine hochwertige Architektur und Fassadengestaltung wertgelegt. Die Grundrisse sind durchdacht und alle Wohneinheiten verfügen über hochwertigste bodentiefe Fenster, die einen maximalen Lichteinfall gewährleisten. Die Dachgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Dachflächenfenster und eine Klimaanalage für die heißen Tage im Jahr. Alle Wohnung werden mit einem langlebigen Eichendielenholzparkett und einer Sanitärausstattung der Marken Grohe, Geberit und Villeroy & Boch ausgestattet.
Die Stadtvillen werden in solider Ziegelbauweise nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz errichtet. Die Einzelstellplätze in der Tiefgarage sind für einen Wallbox vorgerüstet.
Die Stadtvillen Hegelstr. 4 und Hegelstr. 6 werden in massiver Ziegelbauweise als Energieeffizienzhaus 55 mit luxuriöser Ausstattung errichtet. Durch die Tiefgarage und den Lift erwerben Sie eine hochwertige Immobilie an der Sie bis in hohe Alter Freude haben werden.
Dieses Bauvorhaben entsteht in einer der ruhigsten und schönsten Lagen des München Süd-Osten. Das Märchenviertel in Waldperlach gehört seit den 30er-Jahren zu München und hat sich rund um den bekannten Biergarten „Leiberheim“ entwickelt.
Die Baugrundstücke Hegelstr. 4 + 6 sind zwei Grundstücke und liegen im Zentrum des Märchenviertels. Dementsprechend gibt es auch zwei Wohnungseigentümergemeinschaften. Die Stadtvillen sind somit voneinander unabhängig. Die Grundstücke sind eingewachsen und absolut ruhig gelegen.
Das Märchenviertel ist geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Durch die Nähe zu den Bergen, den Seen im Münchner Umland und den lokalen Ausflugszielen bietet diese Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Der bekannte Landschaftspark Hachinger Tal mit seinen vielen Tieren locken Jung und Alt in die Natur.
Schulen, Kindergärten, Vereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen alle in Geh- oder Radlweite. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück verschiedene Bushaltestellen, mit denen man in wenigen Minuten die U-Bahn und die S-Bahn in Neubiberg erreicht.
Hier vereint sich das Beste aus dem Stadtleben und dem Charme des ländlichen Gartenstadtcharakter.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
