Diekmann Immobilien Bonn
Hermannstr. - Bonn
Rheinlicht
Projektdetails
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AdresseHermannstraße 94, 53225 Bonn
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WohntypWohnung
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Preis497.000 € - 669.000 €
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche67,1 - 90,3 m²
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BezugsfertigFertigstellung vsl. Mitte 2027
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Einheiten7
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KategorieNormal
Projektbeschreibung
Mit „Rheinlicht“ entsteht in Bonn-Beuel ein stilvolles Neubauprojekt mit sieben hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur mit klaren Linien, großen Glasflächen und fein proportionierten Fassaden verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Dank der gut durchdachten Grundrisse entstehen Wohnungen, die Licht, Raum und Funktion auf harmonische Weise vereinen.
Besonders in der frühen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen – etwa im Erdgeschoss, wo sich durch die großzügigen Gartenflächen attraktive Wohnkonzepte mit Haus-im-Haus-Charakter realisieren lassen.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 119 m², wahlweise mit Gartenanteil, Balkon oder großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume, bodentiefe Fenster und eine Ausstattung, die Komfort und Ästhetik verbindet.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss – beim Penthouse öffnet er sogar direkt in die Wohnung. Ein zusätzlicher Plattformaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen. ...
Besonders in der frühen Bauphase besteht noch die Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen – etwa im Erdgeschoss, wo sich durch die großzügigen Gartenflächen attraktive Wohnkonzepte mit Haus-im-Haus-Charakter realisieren lassen.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 67 m² und 119 m², wahlweise mit Gartenanteil, Balkon oder großzügiger Dachterrasse. Alle Einheiten überzeugen durch helle Räume, bodentiefe Fenster und eine Ausstattung, die Komfort und Ästhetik verbindet.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss – beim Penthouse öffnet er sogar direkt in die Wohnung. Ein zusätzlicher Plattformaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zum Gebäude.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage mit sieben Stellplätzen. ...
Ausstattung im Überblick
- KfW-Standard 55
- Diverse Fahrradstellplätze
- Video-Gegensprechanlage
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Hochwertige Armaturen in den Bädern
- Parkettböden und großformatige Fliesen
- Effiziente Bauweise nach KfW-55 Standard
- Barrierefreier Hauseingang über Plattformlift
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (hochwassersicher)
- Aufzug mit direktem Wohnungszugang in die Penthousewohnung
- Dezentrale Be- und Entlüftung für frische Luft und Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung unterstützt mit PV
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss und Sicherheitstüren für jede Wohnung
- Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Frühe Käufer können Ausstattungsdetails mitbestimmen. ...
- Diverse Fahrradstellplätze
- Video-Gegensprechanlage
- Raumhöhen von ca. 2,60 m
- Hochwertige Armaturen in den Bädern
- Parkettböden und großformatige Fliesen
- Effiziente Bauweise nach KfW-55 Standard
- Barrierefreier Hauseingang über Plattformlift
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen (hochwassersicher)
- Aufzug mit direktem Wohnungszugang in die Penthousewohnung
- Dezentrale Be- und Entlüftung für frische Luft und Energieeffizienz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung unterstützt mit PV
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss und Sicherheitstüren für jede Wohnung
- Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Frühe Käufer können Ausstattungsdetails mitbestimmen. ...
Lage
Wohnen zwischen Rhein und City
Das Neubauprojekt „Rheinlicht“ entsteht in einer zentral gelegenen Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Beuel – einem Ort, der auf besondere Weise Urbanität, Rhein-Nähe und Lebensqualität verbindet.
Leben zwischen Rhein und City
Nur rund 300 Meter vom Rheinufer entfernt, genießen Sie hier das Gefühl, mitten im Leben zu sein und zugleich die Natur vor der Haustür zu haben. Der Rhein mit seinen Spazier- und Radwegen ist schnell erreicht und lädt zu entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Nachbarschaft – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und zugleich Wert auf Wohnqualität und moderner Architektur legen.
Zentral in Beuel – und schnell in der Bonner Innenstadt
Das Zentrum von Beuel mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Wochenmarkt, Gastronomie und Kultur ist nur wenige Minuten entfernt. Beuel gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Bonns – lebendig, authentisch, rheinverbunden.
Über die Kennedybrücke gelangen Sie schnell in die Bonner Innenstadt – per Fahrrad, Auto oder mit den Stadtbahnlinien 62 und 66, die in der Nähe verkehren.
Auch die überregionale Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A59, A565 und A562 erreichen Sie in wenigen Minuten, der Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 20 Minuten entfernt.
Bildung, Freizeit & Erholung
Mehrere Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Für Kulturbegeisterte bietet Beuel mit dem Pantheon-Theater und zahlreichen Veranstaltungen ein vielseitiges Programm. Die nahegelegene Rheinaue ist eines der schönsten Naherholungsgebiete Bonns – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks am Wasser. ...
Das Neubauprojekt „Rheinlicht“ entsteht in einer zentral gelegenen Wohnlage im beliebten Bonner Stadtteil Beuel – einem Ort, der auf besondere Weise Urbanität, Rhein-Nähe und Lebensqualität verbindet.
Leben zwischen Rhein und City
Nur rund 300 Meter vom Rheinufer entfernt, genießen Sie hier das Gefühl, mitten im Leben zu sein und zugleich die Natur vor der Haustür zu haben. Der Rhein mit seinen Spazier- und Radwegen ist schnell erreicht und lädt zu entspannten Nachmittagen am Wasser ein.
Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, urbanen Nachbarschaft – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und zugleich Wert auf Wohnqualität und moderner Architektur legen.
Zentral in Beuel – und schnell in der Bonner Innenstadt
Das Zentrum von Beuel mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Wochenmarkt, Gastronomie und Kultur ist nur wenige Minuten entfernt. Beuel gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Bonns – lebendig, authentisch, rheinverbunden.
Über die Kennedybrücke gelangen Sie schnell in die Bonner Innenstadt – per Fahrrad, Auto oder mit den Stadtbahnlinien 62 und 66, die in der Nähe verkehren.
Auch die überregionale Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A59, A565 und A562 erreichen Sie in wenigen Minuten, der Flughafen Köln/Bonn liegt nur rund 20 Minuten entfernt.
Bildung, Freizeit & Erholung
Mehrere Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Für Kulturbegeisterte bietet Beuel mit dem Pantheon-Theater und zahlreichen Veranstaltungen ein vielseitiges Programm. Die nahegelegene Rheinaue ist eines der schönsten Naherholungsgebiete Bonns – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks am Wasser. ...
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Diekmann Immobilien Bonn
Richard-Wagner-Str. 20, 53115 Bonn
Ansprechpartner
Manuel Diekmann
+49 228 92397323
info@immo-diekmann-bonn.de
