B & L Immobilien GmbH
Petersberg Quartier
Neubauensemble mit 29 Wohneinheiten in drei Mehrfamilienhäusern mit gemeinschaftlicher Tiefgarage
Projektdetails
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AdressePetersbergstraße 44-48, 53177 Bonn / Bad Godesberg
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WohntypWohnung
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Zimmer1 - 5 Zimmer
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Wohnfläche29,95 - 202 m²
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BezugsfertigHerbst 2027
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Einheiten29
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Verkaufsfortschritt30% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- Fußbodenheizung
- Isolierverglasung
- Nachhaltige Luft-Wärmepumpe
- Personenaufzug
- Raumhöhe bis 2,70 m
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Zur Wahl stehen edles Echtholzparkett oder hochwertiger Feinsteinzeugboden, eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Klima. Die isolierverglasten Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung, unterstützt durch den geringen Energiebedarf der effizienten Luft-Wärmepumpe. Ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den exklusiven Charakter der Anlage.
Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht, sowie großzügig bemessene Kellerräume für praktischen zusätzlichen Stauraum. Damit präsentiert sich das Neubauprojekt als ideale Adresse für unterschiedlichste Käufergruppen, die hochwertige Architektur, moderne Technik und ein stilvolles Wohnumfeld in einem zukunftssicheren Ensemble verbinden möchten. ...
Ausstattung im Überblick
* Tiefgarage für komfortables Parken
* Wahl zwischen Echtholzparkett und Feinsteinzeug
* Raumhöhe bis 2,7 m für ein großzügiges Wohngefühl
* Erhöhte Innentüren mit 2,11 m Höhe
* Bodentiefe Fenstertüren für optimale Lichtverhältnisse
* Eingangsbereich mit Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
* Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
* Geringer Energiebedarf dank Luft-Wärmepumpe
* Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
* Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien
* Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum ...
Lage
Die Wohnlage in Bad Godesberg besticht durch prächtige Villen, gepflegte Einfamilienhäuser und ruhige Wohnstraßen. Die Nähe zum Rhein, zu Parks und zum Siebengebirge sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Gleichzeitig sind die Bonner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die A59, die A562 und der Bahnhof Bad Godesberg garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler.
Die hohe Lebensqualität in Bad Godesberg entsteht durch die harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und städtischem Komfort. Die Rheinwiesen, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe liegen. Damit bietet Bad Godesberg nicht nur ein attraktives Umfeld für Ruhesuchende, sondern ist besonders ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu exzellenten Bildungseinrichtungen legen. ...
Wohnbeispiele
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