Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C
Jetzt Grunderwerbsteuer & Provision sparen: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis/m²8.849 €
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Etage5
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche92,1 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl5
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ID168981478
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ObjektnummerQUED-WE11053__nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 815.000 €Eigenkapital: 163.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.690 €
Ausstattung im Überblick
- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- 2 weitere Zimmer mit angrenzender Terrasse
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller ...
- Provisionsfrei
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- 2 weitere Zimmer mit angrenzender Terrasse
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller ...
Beschreibung
Über den Dächern der Stadt ankommen – und den Blick in die Weite genießen. Diese Penthouse-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Lebensgefühl zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Alltag und besondere Momente ganz selbstverständlich miteinander. Die großzügige Südterrasse schließt direkt an und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Schlafzimmer wird zum persönlichen Rückzugsort und öffnet sich zu einer weiteren Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe: ob Arbeiten, Gäste oder Familie. Hochwertige Materialien wie Eichen-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während ausgewählte Markensanitär-Ausstattung den gehobenen Anspruch unterstreicht. ...
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen Alltag und besondere Momente ganz selbstverständlich miteinander. Die großzügige Südterrasse schließt direkt an und erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Schlafzimmer wird zum persönlichen Rückzugsort und öffnet sich zu einer weiteren Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe: ob Arbeiten, Gäste oder Familie. Hochwertige Materialien wie Eichen-Echtholzparkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während ausgewählte Markensanitär-Ausstattung den gehobenen Anspruch unterstreicht. ...
Energienachweis
Energiebedarf : 18,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
Jetzt doppelt von unserer Aktion profitieren: Beim Kauf einer Wohnung schenken wir Ihnen die Grunderwerbsteuer – und Sie kaufen provisionsfrei. Das Angebot gilt nur für kurze Zeit bis zum 31.12.2026.
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 815.000 €Eigenkapital: 163.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.690 €
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Hey C
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Ansprechpartner
Ihr Best Place Vertriebsteam Berlin
+49 30 44351960
anfrage@bestplace-living.de