Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hey C
THE SKY IS THE LIMIT: Lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Zimmern und 2 Terrassen | Provisionsfrei
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AdresseWernigeroder Straße 2A-B, 10589 Berlin / Charlottenburg
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis/m²9.344 €
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Etage5
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche70,1 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Etagenzahl5
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ID168981495
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ObjektnummerQUED-WE2053__nbk
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
- 240 m zu Fuß zum Goslarer Platz
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
- 11 Minuten mit dem Auto zum Ku’damm
- 15 Minuten mit dem Auto zum KaDeWe
- 33 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER ...
- 400 m zu Fuß zur Spree
- 600 m zu Fuß zum U-Bahnhof Mierendorffplatz
- 6 Minuten mit dem Fahrrad zum Schloss Charlottenburg
- 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Frische Paradies
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Savignyplatz
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 655.000 €Eigenkapital: 131.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.162 €
Ausstattung im Überblick
- Keine Grunderwerbsteuer
- Provisionsfrei
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse
- Tagesbelichtetes Bad mit Markensanitär-Ausstattung
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Keller ...
- Provisionsfrei
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse
- Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse
- Tagesbelichtetes Bad mit Markensanitär-Ausstattung
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett
- Wärmepumpe, PV-Anlage, extensive Dachbegrünung
- KfW-55-Effizienzhaus
- Energieeffizienzklasse A+
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Keller ...
Beschreibung
Dieses Penthouse besticht durch eine offene Raumgestaltung und ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Mierendorff-Insel. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und geht fließend in die weitläufige Südterrasse über: Ihr neuer Ruhepol und Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben im Hier & Jetzt zu genießen.
Privatheit genießt das angrenzende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der zweiten Terrasse und Blick in den ruhigen Innenhof. Auch das tagesbelichtete Badezimmer ist mit der Terrasse verbunden und verspricht kleine Wellnessauszeiten im Alltag. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab. ...
Privatheit genießt das angrenzende Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der zweiten Terrasse und Blick in den ruhigen Innenhof. Auch das tagesbelichtete Badezimmer ist mit der Terrasse verbunden und verspricht kleine Wellnessauszeiten im Alltag. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung runden das Wohlfühlambiente ab. ...
Energienachweis
Energiebedarf : 18,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2026
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: vor dem 01.05.2014
Weitere Infos
Jetzt doppelt von unserer Aktion profitieren: Beim Kauf einer Wohnung schenken wir Ihnen die Grunderwerbsteuer – und Sie kaufen provisionsfrei. Das Angebot gilt nur für kurze Zeit bis zum 31.12.2026.
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!
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2.162 €
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Hey C
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Ihr Best Place Vertriebsteam Berlin
+49 30 44351960
anfrage@bestplace-living.de