HOFGÄRTEN Grüngürtel

Neubau von Einfamilienhäusern

Merken Teilen

Projektdetails

Heinrich-Dauer-Straße / Grüngürtelstraße, 52351 Düren
Wohntyp
Bungalow ,   Einfamilienhaus ,   Haus
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 3 - 6 und mehr Zimmer
Wohnfläche 90 m² - 200 m²
Bezugsfertig 1. Bauabschnitt Herbst 2020
Einheiten 30
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17901

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Garage
Privatgärten
Terrasse
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Carport
Barrierefrei
Schallschutz
Schlüsselfertig
Blockheizkraftwerk
Duplexgarage
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Visualisierung Neubauprojekt Hofgärten Düren

Auf einen Blick

  • Gartenhofhaus: grüne Oase in der Stadt mit Freilichtwohnzimmer
  • Lebensqualität im geschützten Gartenhof
  • Sicherheit und Privatsphäre: My home is my castle!
  • Hohe Wertentwicklung durch konsequentes Quartierkonzept
  • Grundstücksgrößen von 300 bis 750 qm
  • Wohnflächen von 90 bis 200 qm (individuelle Hausplanung)
  • Werthaltige und pflegeleichte Klinkerfassaden
  • innerstädtische, zentrale Lage: 10 Minuten mit dem Rad in die City
  • Das Gebiet erhält ein Nahwärmenetz von den Stadtwerken Düren
Visualisierung Neubauprojekt Hofgärten Düren

Unikathäuser zwischen Tradition und Moderne

Das eigene Haus mit Garten, möglichst im Grünen, diese klassische Wohnform ist nach wie vor der Renner auf dem Immobilienmarkt. Diese Wohnform steht für Selbstverwirklichung, Unabhängigkeit und langfristige Sicherheit. Bevor man die Unterschrift unter den Kaufvertrag setzt, sollte man also prüfen, welche Haus - und Wohnform am besten zu einem passt. Möchte man ein klassisches Haus oder eher etwas Extravagantes, ein Haus in besonderer Architektur, ein Unikat, das die eigenen Ideen widerspiegelt.

Entscheidet man sich für Letzteres, dann gibt es jetzt eine ganz neue und doch traditionell gewachsene Option: das Gartenhofhaus. Es kombiniert das Kommunikative des urbanen Wohnens mit der Exklusivität der alleinstehenden Villa, stellt ein architektonisches Highlight dar, bietet ein hohes Maß an Sicherheit und ist durch gute Grundstücksnutzung bezahlbar. Das Besondere an diesem Haustypus ist, dass der Baukörper in L oder U-Form, anders als beim klassischen Einfamilienhaus, nicht mittig auf das Grundstück, sondern direkt auf die Grundstücksgrenze gesetzt wird. Das Gartenhofhaus umarmt quasi das Grundstück, die Bewohner fühlen sich geborgen und geschützt vor Fremden, wie in einem kleinen Kastell. Und zudem wird durch diese Bauweise auch bei kleinen Grundstücken ein Optimum an Wohn- und Gartenfläche erzielt. (siehe Skizze )

Visualisierung Neubauprojekt Hofgärten Düren

Willkommen in den HOFGÄRTEN, Grüngürtel

Die Idee der HOFGÄRTEN basiert auf der Typologie der Gartenhofhäuser – oder Atriumhäuser, wie sie in der Antike genannt werden! Hofhäuser haben demnach eine lange Tradition, die seit dem Altertum im Mittelmeerraum anzutreffen ist. In der Neuzeit und der Epoche des Bauhauses wurde daraus das Gartenhofhaus. Diese Typologie eignet sich bei städtischen, citynahen Wohnquartieren, um Grundstücke effektiv zu nutzen und Einfamilienhäuser mit größtmöglicher Privatheit zu gestalten: My home is my castle!

Hausformen

  • 8 Gartenhofbungalows
  • 9 Gartenhofhäuser
  • 6 Atrium-Architektenhäuser
  • 7 Stadthofhäuser (ab 2021)

Lage

Das Domizil HOFGÄRTEN befindet sich in der Heinrich-Dauer-Straße im Stadtteil Grüngürtel. Zum Zentrum mit Bahnhof, Geschäften, Cafes und Dienstleistern sind es ca. 500 Meter Fussweg. Etwa die gleiche Entfernung legt man zurück um die nahgelegenen Felder und Wälder mit Spazier- und Radwegen zu erreichen. Die Rheinmetropole Köln und die Europacity Aachen sind jeweils in ca. 30 Minuten mit Bahn oder PKW erreichbar. Den Naturpark Eifel mit seinem hohen Natur- und Freizeitwert ist im Süden ebenfalls in 30 Autominuten erreichbar.

Kern-Haus als Exklusivhausanbieter

Alle HOFGÄRTEN-Häuser werden exklusiv von Kern-Haus als Architektenhäuser geplant und in Massivbauweise errichtet. Mit Festpreisgarantie und voller Kostenkontrolle und TÜV-geprüfter Bauqualität. Die Häuser sind als Gartenhofhäuser mit einer Einfriedung gestaltet. Außerdem verfügen die Häuser über vollflächige oder teilweise Backsteinfassaden. In den HOFGÄRTEN wird zudem ein modernes Nahwärmenetz zur Verfügung gestellt. Mehr Infos zum Bauhaus von Kern-Haus.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Wohnungstyp

Datenschutz-Garantie

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Bauträger

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Über dieses Objekt

Objekt-ID 17901

1.963 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 03.09.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.meine-hofgaerten.de/#meine-w...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Düren

Immobilien-Standorte nahe Düren

Entfernung zu Düren bis 20 km