Jägerweg11

Neubau von 6 Reihenhäusern

Objekt-ID: 15323
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bezugsfertig

auf Anfrage

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Preisbeispiel

    Wohntyp:
    RMH Nr. 3
    Größe:
    4 Zimmer
    Wohnfläche:
    ca. 153 m²
    Preis:
    € 769.500,–
    Preis/m²:
    € 5.039,–

Angebot

2 - 4 Zimmer

Lage

Jägerweg 11, 82538 Geretsried

Großraum Bayern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
Stadt/Ort Geretsried
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 1 Stern
  • Lagebewertung 0.5 Stern
  • Lagebewertung 0 Stern

SECHS RUHIGE REIHENHÄUSER IM BESTEN GERETSRIED

Bilder Neubau Jägerweg11 - Geretsried
WOHNFLÄCHEN VON CA. 153 m² BIS CA. 166 m²
GRUNDSTÜCKSGRÖSSEN VON CA. 192 QM BIS CA. 362 m²
EINZELGARAGEN, STELLPLÄTZE

Das grüne Isartal
Auf der Sonnenseite Münchens gelegen, findet sich hier alles, was Bayern so begehrt und berühmt macht: Die Nähe zu den Bergen und Italien, die traumhafte Moränenlandschaft des Voralpenlandes mit ihrer grünen, sanft hügeligen Landschaft, die Isar, die Loisach - Natur pur. Eine Freude ist es zum Beispiel, mit dem Fahrrad gemütlich den gut ausgebauten, breiten und sicheren Radweg nach München zu befahren - durchs idyllische Isartal immer am Fluss entlang. Hier, an einem der schönsten Flecken der Erde, entsteht auf einem ca. 1.805 m² großen Grundstück das Projekt

Der begehrte Münchner Süden
Als Ausdruck einer traditionell prosperierenden Region verbinden sich hier starke Wirtschaftskraft getragen von einem starken Mittelstand mit einem aussergewöhnlich abwechslungsreichen Angebot an vorzüglicher Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Gut angebunden in jede Richtung
Die Autobahn A95 gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In die Berge, zum Beispiel nach Garmisch-Partenkirchen in 45 Min und in die Großstadt München in 30 Min. 38 Min dauert es ab Wolfratshausen mit der S-Bahn.
Bilder Neubau Jägerweg11 - Geretsried

Geretsried. Ein perfekter Wohnort

Geretsried mit seinen 23.300 Einwohnern zählt zu den modernsten Orten im Isartal. Der Standort bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, zusätzlich zur perfekten Anbindung an die Metropolregion München. Der eigene S-Bahn Anschluss befndet sich bereits im konkreten Planfeststellungsverfahren. Im Umfeld des Gebäudes gibt es zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und Hortplätze. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Vom JÄGERWEG 11 aus lassen sich die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Auch die Infrastruktur im medizinischen Bereich - seien es Ärzte oder Apotheken - ist hervorragend. Der perfekte Platz für eine Familie.
Bilder Neubau Jägerweg11 - Geretsried
Die Häuser JÄGERWEG 11
sind umgeben von ruhigen gewachsenen Wohnstrukturen sowie in unmittelbarer Nähe der grünen Auen der Isar. Es entstehen in bester und vollkommen ruhiger Lage sechs Einfamilienhäuser mit UG, EG, OG und DG. Alle hochwertig, schick und familiengerecht. Real geteilte Grundstücke mit perfekt ausgerichtetem Süd-West-Garten. Zu den Häusern gehören jeweils Garagen, bzw. ebenerdige Stellplätze.



Entspannen und genießen
Nach Hause kommen ins wohltemperierte Heim, durch bodentiefe Fenstertüren ins Grüne blicken oder im Garten relaxen - in jedem Bereich der durchdachten Häuser erfährt man beste Lebensqualität. Hochwertige Materialien und die zeitlose Eleganz der Architektur runden den angenehmen Eindruck ab. Zum Wohlfühlcharkter gehört unter anderem die Möglichkeit einen gemütlichen Kaminofen nachrüsten zu können. Der Kaminzug dafür ist als Standard vorgesehen.

Kaufpreise

Haus Nr.GrundWfl.Nfl.Wfl./Nfl.Kaufpreis
REH 1362 m²165,6 m²55,7 m²221,3 m²reserviert
RMH 2192 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²verkauft
RMH 3193 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €
RMH 4193 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €
RMH 5194 m²152,7 m²55,7 m²208,4 m²769.500 €
REH 6262 m²153,1 m²55,7 m²208,8 m²reserviert


Angabe Grundstücksflächen Haus 1-5 mit Zuwegungen, aber ohne Stellplatz und Garage.
Angabe Grundstücksfläche Haus 6 mit Stellplatz und Garage.
Für Haus 2-6 kann auf Wunsch jeweils eine Garage und ein Außenstellplatz für gesamt 25.500 € erworben werden.
Für Haus 1 ist eine Doppelgarage im Kaufpreis enthalten.
Bilder Neubau Jägerweg11 - Geretsried

Für Generationen
Klassisch geradliniges Design und hohe Produktqualität garantieren einen langfristigen Nutzen. Die Rosetten-Garnitur ist aus gebürstetem Edelstahl gefertigt.

Gesund und solide
Massive ökologische Ziegel des Spezialisten Poroton ermöglichen energieeffzientes Bauen.

Schlichte Sachlichkeit
Die quadratisch basierte Schalterserie fasziniert durch ihre Klarheit und Ruhe und gibt den unaufgeregten Rahmen für Ihren ganz persönlichen Einrichtungsstil.

Fußschmeichelnd
Genießen Sie barfuß laufen auf den von der Fußbodenheizung gewärmten Böden. Ob Eichenparkett in Schiffsbodenoptik oder Feinsteinfliesen aus dem Hause Villeroy und Boch: die eleganten Bodenbeläge geben jedem Einrichtungsstil die richtige Grundlage, sind allergikergeeignet und pflegeleicht.

Badausstattung vom Designer
Die Philippe Starck Bad-Ausstattung aus dem Hause Duravit vereint Ästhetik mit Hygiene.

Sinnlich entspannen
Im Bad fnden Sie Armaturen von Hansgrohe. Form und Funktion verschmelzen zu hohem Komfort.


Diese Broschüre dient der ersten Information über das geplante Bauvorhaben und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen weder der Verkäufer noch der beauftragte Vermittler eine Gewähr. Planerische oder ausführungstechnische Anpassungen können Grundrisse, Ausstattung, Ansichten und Optik einschließlich der Grünanlagen- und Freiraumplanung, sowie die Flächenangaben verändern. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Vertragsplan und die beurkundete Baubeschreibung. Die Gebäudedarstellungen und Grundrissgestaltungen sind Darstellungen aus Sicht des Illustrators und können koste npflichtige Sonderausstattungen enthalten. Die Darstellungen können von der Baubeschreibung abweichen. Möblierung und Einrichtungen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Maßangaben sind Circa-Angaben und können sich z.B durch Sonderwünsche ändern; Balkon- und Terrassenflächen sind zu 50% eingerechnet. Planzeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Kontaktdaten


Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72
82515 Wolfratshausen
Telefon: 0 81 71 / 42 400
Telefax: 0 81 71 / 42 40 42
E-mail: [email protected]
Web: http://www.bartsch-immo.de