Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens KAI Berlin-Stralau
Ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – 4 Zimmer mit Terrasse und mehreren Balkonen
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AdresseTunnelstraße 41-42, 10245 Berlin / Friedrichshain
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WohntypPenthouse
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Preis/m²14.446 €
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Etage3
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche165,1 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abQ4 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID169183197
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ObjektnummerTUN-1.3.2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Halbinsel Stralau in Friedrichshain in einer der besonders begehrten Wohnlagen Berlins . Umgeben von Wasser vereint dieser Standort auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und urbanes Leben.
Direkt vor der Haustür laden Uferwege, Grünflächen und kleine Buchten zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig genießen Sie die besondere Atmosphäre einer gewachsenen Wasserlage, die im Alltag für spürbare Entschleunigung sorgt.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Der Ostkreuz-Knotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Auch die beliebten Kieze von Friedrichshain und Kreuzberg mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten liegen nur einen kurzen Weg entfernt.
Die Lage verbindet damit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen am Wasser und das pulsierende Stadtleben Berlins, alles in unmittelbarer Nähe. ...
Direkt vor der Haustür laden Uferwege, Grünflächen und kleine Buchten zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig genießen Sie die besondere Atmosphäre einer gewachsenen Wasserlage, die im Alltag für spürbare Entschleunigung sorgt.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Der Ostkreuz-Knotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Auch die beliebten Kieze von Friedrichshain und Kreuzberg mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten liegen nur einen kurzen Weg entfernt.
Die Lage verbindet damit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen am Wasser und das pulsierende Stadtleben Berlins, alles in unmittelbarer Nähe. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.385.000 €Eigenkapital: 477.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
7.871 €
Ausstattung im Überblick
• Raumhöhe: 2,84 m
• Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster für viel Licht
• Hochwertige Bäder mit Markenfabrikaten (Grohe, Laufen, Kaldewei)
• Bodengleiche Dusche
• 3 Balkone und Terrasse
• Barrierefrei
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug und Tiefgarage
• Kellerabteil ...
• Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster für viel Licht
• Hochwertige Bäder mit Markenfabrikaten (Grohe, Laufen, Kaldewei)
• Bodengleiche Dusche
• 3 Balkone und Terrasse
• Barrierefrei
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug und Tiefgarage
• Kellerabteil ...
Beschreibung
Diese Wohnung bietet Raum für alles, was modernes Wohnen ausmacht. Offen, großzügig und klar strukturiert entfaltet sich der Wohnbereich als Mittelpunkt des Zuhauses und verbindet Kochen, Essen und Leben zu einem stimmigen Ganzen. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, weite Atmosphäre.
Im Fokus steht der Außenbereich. Eine große Terrasse wird schnell zum zentralen Ort für den Alltag, ergänzt durch mehrere Balkone, die unterschiedliche Blickrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob morgendlicher Kaffee oder entspannter Abend, hier findet jeder seinen Platz.
Die weiteren Zimmer sind klar angeordnet und bieten viel Flexibilität. Rückzug, Arbeiten oder Gäste lassen sich mühelos integrieren. Zwei Bäder und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort und eine reibungslose Organisation im Alltag.
Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Licht und Freiraum verbindet und damit ein Wohngefühl schafft, das im Alltag spürbar bleibt. ...
Im Fokus steht der Außenbereich. Eine große Terrasse wird schnell zum zentralen Ort für den Alltag, ergänzt durch mehrere Balkone, die unterschiedliche Blickrichtungen und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob morgendlicher Kaffee oder entspannter Abend, hier findet jeder seinen Platz.
Die weiteren Zimmer sind klar angeordnet und bieten viel Flexibilität. Rückzug, Arbeiten oder Gäste lassen sich mühelos integrieren. Zwei Bäder und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort und eine reibungslose Organisation im Alltag.
Eine Wohnung, die Großzügigkeit, Licht und Freiraum verbindet und damit ein Wohngefühl schafft, das im Alltag spürbar bleibt. ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: Keine Angabe
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.385.000 €Eigenkapital: 477.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
7.871 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
KAI Berlin-Stralau
Anbieter
Ansprechpartner
Bauwert AG Sales-Team
0
vertrieb@bauwert.de