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KoldeApart

Neubau von 31 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

BAUWERKE – Liebe & Partner

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Projektdetails

Adresse

Koldestraße 10, 91052 Erlangen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 Zimmer

Wohnfläche

32 m² - 47 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

31

Kategorie

Gehoben


Objekt-ID: 13293

Aufrufe: 12.476

Projektbeschreibung

Urbanes Leben für Zukunftsmacher

Neues Wohnen in Kolde
a
part

Erlangen gilt als stark wachsender, dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort im Norden der Frankenmetropole Nürnberg mit überaus hoher Lebensqualität.

Seit jeher zeichnet sich die Universitätsstadt durch ihre Aufgeschlossenheit für innovative Ideen und eine lebendige Stadtentwicklung aus. Genau dieses Standing macht Erlangen besonders beliebt für internationale Unternehmen, kreative Startups und zukunftsorientierte Denkfabriken. Deren Mitarbeiter sowie viele Forscher und Studierende fühlen sich im urbanen Umfeld der Hugenottenstadt gleichermaßen zuhause.

Unser Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in einer sich derzeit besonders dynamisch entwickelnden Lage.

Insgesamt entstehen hier 31 Apartments mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 47 m². Die 1- und 2-Zimmer-Apartments mit moderner, funktionaler Grundrissplanung sind ideal zugeschnitten auf Urban Professionals, Singles, Wochenendheimfahrer und Studenten.
Bilder Neubau KoldeApart

Zukunft Leben

Work-Life-Balance in kolde
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part

Die Wohnungen von koldeApart eignen sich besonders für Young Professionals, Singles oder Pendler.

Mit 31 modernen und innovativen 1- und 2-Zimmer-Apartments zwischen ca. 32 m² und ca. 47 m² Wohnfläche überzeugt das 5-geschossige Gebäude nach Plänen des Erlanger Architekturbüros Gräßel Architekten durch eine klare Formensprache und funktional durchdachte helle Raumkonzepte. Alle Apartments verfügen für den persönlichen Rückzug über einen eigenen Balkon oder eine eigene Terrasse. Die daran angrenzenden Wohn- und Schlafräume sind von der Straße abgewandt und liegen zum ruhigen Gartenbereich.

In einer insgesamt urbanen Citylage bietet KoldeApart ein weiteres Plus: Attraktive Freizeit und Sportstätten sowie die Naherholungsgebiete am südöstlichen Stadtrand sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich zudem eine ÖPNV Haltestelle.
Bilder Neubau KoldeApart

Ihre Benefits auf einen Blick
Urbane Lage
  • zentrale, verkehrsgünstige Lage südlich des Stadtzentrums
  • perfekt erschlossen für Radfahrer, ÖPNV und Individualverkehr
  • schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A73 und B4


Urbanes Wohnen
  • 31 helle Apartments
  • 1- und 2-Zimmer-Apartments zwischen ca. 32 m² und ca. 47 m² Wfl.
  • funktionale und gut durchdachte Grundrisse mit West-Ausrichtung
  • alle Apartments mit Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse
  • einige Apartments barrierefrei
  • Beheizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Ausstattung
  • Design-Duschbäder
  • eigenen Waschmaschinenanschluss
  • moderne Einbauküche
  • moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien


Ankommen
  • Aufzug
  • Ausgewählte Apartments verfügen über einen separaten Außeneingang



Abstellen
  • Kellerabteil im UG
  • Balkon oder Terrasse mit eigener Abstellbox oder integriertem Abstellbereich
  • Fahrradstellplätze
  • Pkw-Stellplätze und Tiefgarage

Zukunftsstadt Erlangen

Dynamische Entwicklung

Erlangen ist Sitz zahlreicher Hightech-Unternehmen und international anerkannter Forschungseinrichtungen. Bei 111.000 Einwohnern bietet die Stadt rund 90.000 Arbeitsplätze und zählt am Erlanger FAU-Standort rund 30.000 Studierende.

Gleich mehrere Projekte werden die Stadtentwicklung in den nächsten Jahren beeinflussen. Dazu gehören vor allem die geplante Errichtung des Siemenscampus, die gleichzeitige Umnutzung von Siemens-Standorten in der Innenstadt durch die FAU sowie deren Erweiterung. Daneben sorgen Faktoren wie eine konstant steigende Kaufkraft, eine attraktive Infrastruktur und die stetig wachsenden Studentenzahlen dafür, dass Immobilien in Erlangen weiterhin zu den begehrtesten in der Metropolregion Nürnberg gehören. Dies gilt vor allem für Lagen im Innenstadtbereich, die für eine nachhaltige Investition besonders interessant sind.

Unser Wohnobjekt koldeApart liegt direkt in einer solch gefragten Lage!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
BAUWERKE – Liebe & Partner

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