Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Kurpark mit Süd-Terrasse und Tageslichtbad
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AdresseWildbaderstraße 14, 70372 Stuttgart / Kurpark
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis/m²8.449 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche112,67 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis42.000 €
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ID166117532
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Objektnummer5366_A0.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das KURPARK liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am weitläufigen Kurpark und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Cannstatter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, die Stuttgarter City liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Neckar und SoleBad Cannstatt befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 952.000 €Eigenkapital: 190.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.106 €
Beschreibung
Mit ca. 112,67 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss großzügigen Raum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45,07 m², der direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich bietet. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die klare Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug. Das großzügige Tageslichtbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch einen eigenen Außenbereich genießen möchten.
Die Highlights der Wohnung:
- 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 112,67 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45,07 m²
- Terrasse mit Gartenanteil
- Drei weitere Zimmer
- Bad und separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Neubau im KfW-55-EE-Standard
Ausstattung und Wohnkomfort
Hochwertiges Echtholzparkett, großformatige Fensterflächen und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die massive Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den langfristigen Qualitätsanspruch des Projekts.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Fernwärme und Photovoltaik
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Dusche
- Videosprechanlage
- Vorrüstung für E-Mobilität
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. ...
Die klare Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug. Das großzügige Tageslichtbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch einen eigenen Außenbereich genießen möchten.
Die Highlights der Wohnung:
- 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 112,67 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 45,07 m²
- Terrasse mit Gartenanteil
- Drei weitere Zimmer
- Bad und separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Neubau im KfW-55-EE-Standard
Ausstattung und Wohnkomfort
Hochwertiges Echtholzparkett, großformatige Fensterflächen und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die massive Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung unterstreichen den langfristigen Qualitätsanspruch des Projekts.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Fernwärme und Photovoltaik
- Elektrische Rollläden
- Bodengleiche Dusche
- Videosprechanlage
- Vorrüstung für E-Mobilität
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. ...
Weitere Infos
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg.
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
www.pflugfelder.de ...
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 952.000 €Eigenkapital: 190.400 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.106 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Pfeiffer
+49 711 901100
ppfeiffer@pflugfelder.de