Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Kurparkblick und Südbalkon
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AdresseWildbaderstraße 14, 70372 Stuttgart / Kurpark
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.647 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche99,34 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.000 €
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Etagenzahl1
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ID166117552
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Objektnummer5366_A1.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das KURPARK liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am weitläufigen Kurpark und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Cannstatter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, die Stuttgarter City liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Neckar und SoleBad Cannstatt befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 859.000 €Eigenkapital: 171.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.802 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 99,34 m² ein großzügiges Wohnkonzept mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 48,30 m². Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Offenheit mit Privatsphäre. Das Hauptbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum bietet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Die Highlights der Wohnung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 99,34 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 48,30 m²
- Balkon
- Schlafzimmer ca. 12,05 m²
- Weiteres Zimmer ca. 10,90 m²
- Gäste-WC
- Abstellraum
Ausstattung und Wohnkomfort
Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Keramikfliesen und moderne Gebäudetechnik runden das Ausstattungskonzept ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug bis zur Wohnebene
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Fernwärme & Photovoltaik
- Glasfaseranschluss
- Vorrüstung E-Mobilität
- Bodengleiche Dusche
- Fahrradservicestation
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. ...
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Offenheit mit Privatsphäre. Das Hauptbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, während ein zusätzlicher Abstellraum wertvollen Stauraum bietet. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien, die stadtnah und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Die Highlights der Wohnung:
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 99,34 m²
- Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 48,30 m²
- Balkon
- Schlafzimmer ca. 12,05 m²
- Weiteres Zimmer ca. 10,90 m²
- Gäste-WC
- Abstellraum
Ausstattung und Wohnkomfort
Echtholzparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Keramikfliesen und moderne Gebäudetechnik runden das Ausstattungskonzept ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug bis zur Wohnebene
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Fernwärme & Photovoltaik
- Glasfaseranschluss
- Vorrüstung E-Mobilität
- Bodengleiche Dusche
- Fahrradservicestation
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden. ...
Weitere Infos
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg.
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
www.pflugfelder.de ...
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
www.pflugfelder.de ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 859.000 €Eigenkapital: 171.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.802 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Pfeiffer
+49 711 901100
ppfeiffer@pflugfelder.de