Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Kurpark
Optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon & Loggia mit Kurparkblick
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AdresseWildbaderstraße 14, 70372 Stuttgart / Kurpark
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²8.602 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche87,31 m²
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BaujahrNicht bekannt
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis39.000 €
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Etagenzahl1
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ID166119306
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Objektnummer5366_B1.1
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Lage
Das KURPARK liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am weitläufigen Kurpark und verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Cannstatter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar, die Stuttgarter City liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Kurpark, Wilhelma, Rosensteinpark, Neckar und SoleBad Cannstatt befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Mehrere U-Bahn-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bad Cannstatt ist rund 900 Meter entfernt und bietet Anschluss an S-Bahn, Regional- und Fernverkehr. Dadurch profitieren sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger von einer nachhaltig attraktiven Wohnlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 751.000 €Eigenkapital: 150.200 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.450 €
Beschreibung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87,31 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss des "KURPARK" bietet modernen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien mit gleich zwei Außenbereichen. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und zwei weiteren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen .
Die Wohnung überzeugt mit einer Loggia in Richtung Kurpark sowie einem zusätzlichen Süd-Balkon in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum garantieren der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann.
Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage - wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren. Die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition. ...
Die Wohnung überzeugt mit einer Loggia in Richtung Kurpark sowie einem zusätzlichen Süd-Balkon in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum garantieren der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann.
Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage - wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren. Die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition. ...
Weitere Infos
Bauträger: P Immobilien GmbH, Solitudestraße 49, 71638 Ludwigsburg.
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
www.pflugfelder.de ...
Immobilientausch „Alt gegen Neu“, Finanzierungsservice sowie Vermieter-Sorglos-Paket auf Anfrage.
Energieausweis wird nach Fertigstellung bereitgestellt. Grundlage der energetischen Konzeption ist der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 EE.
Die dargestellten Visualisierungen sind unverbindliche künstlerische Darstellungen. Möblierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag.
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 751.000 €Eigenkapital: 150.200 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.450 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Kurpark
Anbieter
Ansprechpartner
Patricia Pfeiffer
+49 711 901100
ppfeiffer@pflugfelder.de