Monvest Immobilien GmbH
L'ISAR Haidhausen
Exklusives Wohnen an der Museumsinsel in erster Isarreihe
Projektdetails
-
AdresseZeppelinstr. 49 -51, 81669 München
-
WohntypWohnung
-
Preis1.295.000 € - 3.295.000 €
-
Zimmer2 - 6 Zimmer
-
Wohnfläche59 - 284 m²
-
Bezugsfertig2028
-
Einheiten16
-
KategorieLuxus
Projektbeschreibung
Manchmal genügt ein Schritt vor die Tür: das leise Rauschen der Isar, das gefilterte Licht der Baumkronen, die spürbare Weite eines außergewöhnlichen Stadtraums.
Genau hier entsteht L’ISAR – in erster Isarreihe, direkt vis-à-vis der Museumsinsel und nur einen Brückenschlag von der Münchner Altstadt entfernt. Ein bewusst limitiertes Ensemble mit nur 16 Einheiten.
Die Architektur reagiert präzise auf ihre besondere Lage. Als Eckhaus formuliert L’ISAR Präsenz, ohne sich aufzudrängen, und fügt sich selbstverständlich in die gewachsene Struktur von Au-Haidhausen ein. Reduziert im Ausdruck, hochwertig im Detail.
Ein prägendes Element ist die abgetreppte Kaskadenform entlang des Kreuzplätzchens: Mit zunehmender Höhe öffnet sich das Gebäude, wird luftiger und differenzierter. So entstehen private Dachterrassen mit Südost-Ausrichtung, während sich die Loggien und Balkone der Isarresidenzen zur Zeppelinstraße hin orientieren – mit direkten Blickbeziehungen zur Isar und dem Deutschen Museum.
Das Wohnangebot ist bewusst vielseitig komponiert: von eleganten Stadtresidenzen über zwei mehrgeschossige Townhouses bis hin zu einem außergewöhnlichen Penthouse.
Bodentiefe Fenster, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen alle Einheiten. Ein begrünter, ZEN-inspirierter Innenhof bildet einen geschützten Ruhepol im Ensemble.
L’ISAR steht für eine seltene Verbindung aus architektonischer Haltung, urbaner Lagequalität und naturnaher Lebensart – an einem Standort, der in München nahezu einzigartig ist. ...
Genau hier entsteht L’ISAR – in erster Isarreihe, direkt vis-à-vis der Museumsinsel und nur einen Brückenschlag von der Münchner Altstadt entfernt. Ein bewusst limitiertes Ensemble mit nur 16 Einheiten.
Die Architektur reagiert präzise auf ihre besondere Lage. Als Eckhaus formuliert L’ISAR Präsenz, ohne sich aufzudrängen, und fügt sich selbstverständlich in die gewachsene Struktur von Au-Haidhausen ein. Reduziert im Ausdruck, hochwertig im Detail.
Ein prägendes Element ist die abgetreppte Kaskadenform entlang des Kreuzplätzchens: Mit zunehmender Höhe öffnet sich das Gebäude, wird luftiger und differenzierter. So entstehen private Dachterrassen mit Südost-Ausrichtung, während sich die Loggien und Balkone der Isarresidenzen zur Zeppelinstraße hin orientieren – mit direkten Blickbeziehungen zur Isar und dem Deutschen Museum.
Das Wohnangebot ist bewusst vielseitig komponiert: von eleganten Stadtresidenzen über zwei mehrgeschossige Townhouses bis hin zu einem außergewöhnlichen Penthouse.
Bodentiefe Fenster, klare Grundrisse und hochwertige Materialien prägen alle Einheiten. Ein begrünter, ZEN-inspirierter Innenhof bildet einen geschützten Ruhepol im Ensemble.
L’ISAR steht für eine seltene Verbindung aus architektonischer Haltung, urbaner Lagequalität und naturnaher Lebensart – an einem Standort, der in München nahezu einzigartig ist. ...
Ausstattung im Überblick
• Erste Isarreihe, vis-à-vis der Museumsinsel
• Exklusive 2- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 59 m² bis 284 m²
• Loggien und Balkone, Garten- und Dachterrassen,
• ZEN-inspiriertes Gartengestaltungskonzept im Innenhof
• Repräsentatives Entrée und Treppenhaus
• Intelligente Schließanlage mit cloudbasiertem Zutrittsmanagement
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität ...
• Exklusive 2- bis 6-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 59 m² bis 284 m²
• Loggien und Balkone, Garten- und Dachterrassen,
• ZEN-inspiriertes Gartengestaltungskonzept im Innenhof
• Repräsentatives Entrée und Treppenhaus
• Intelligente Schließanlage mit cloudbasiertem Zutrittsmanagement
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität ...
Lage
Unten fließt die Isar – und mit ihr die seltene Ruhe, die München nur an wenigen Adressen bietet. Direkt gegenüber liegt die Museumsinsel mit dem Deutschen Museum – Wasser, Kultur und Stadt verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Lagequalität. Morgens ein Spaziergang ans Ufer, später ein kurzer Weg in die Altstadt – und dazwischen das Gefühl, genau richtig zu wohnen.
Im gewachsenen Stadtviertel Au-Haidhausen entfaltet diese Lage ihre besondere Attraktivität. Historische Bauten, charmante Plätze sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen prägen das Viertel und machen es zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Münchens.
Die Zeppelinstraße verbindet Natur und Urbanität auf besondere Weise: Die Isarauen beginnen praktisch vor der Haustür, während Nahversorgung, Gastronomie und das historische Zentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Lage, die zentrale Nähe mit spürbarer Ruhe vereint.
Kurzum: eine Adresse, die sich nicht erklären muss – man spürt sie. Morgens ans Wasser, nachmittags Kultur, abends Stadtleben. Und dazwischen einfach: ankommen. ...
Im gewachsenen Stadtviertel Au-Haidhausen entfaltet diese Lage ihre besondere Attraktivität. Historische Bauten, charmante Plätze sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen prägen das Viertel und machen es zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Münchens.
Die Zeppelinstraße verbindet Natur und Urbanität auf besondere Weise: Die Isarauen beginnen praktisch vor der Haustür, während Nahversorgung, Gastronomie und das historische Zentrum in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Lage, die zentrale Nähe mit spürbarer Ruhe vereint.
Kurzum: eine Adresse, die sich nicht erklären muss – man spürt sie. Morgens ans Wasser, nachmittags Kultur, abends Stadtleben. Und dazwischen einfach: ankommen. ...
Weitere Infos
Kontaktieren Sie uns gerne unter l-isar@monvest.de.
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Monvest Immobilien GmbH
Luise-Ullrich-Str. 6, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Vertriebsteam Monvest Immobilien GmbH
089244188801
l-isar@monvest.de
Weitere Projekte in der Nähe
- Aschheim
- Baldham
- Brunnthal
- Dachau
- Eching (Landkreis Freising)
- Garching bei München
- Gauting
- Germering
- Gräfelfing
- Gröbenzell
- Grünwald
- Haar
- Höhenkirchen-Siegertsbrunn
- Ismaning
- Karlsfeld
- Kirchheim bei München
- München
- Neuried bei München
- Oberhaching
- Oberschleißheim
- Poing
- Puchheim
- Putzbrunn
- Sauerlach
- Straßlach-Dingharting
- Taufkirchen (bei München)
- Unterföhring
- Unterhaching
- Unterschleißheim
- Vaterstetten