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L|I|V|I|N|G H15 - Habichtstraße 15

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei

Adresse

Habichtstraße 15, 81827 München / Trudering

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

440.000 € - 1.450.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

33 m² - 105 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

10.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

7.2 km

Starnberger See (Starnberg)

29.4 km

Flughafen München (MUC)

27.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

18.1 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.5 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Barrierefrei
  • Wärmepumpe
  • Großformatige Fliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 23448

Aufrufe: 194

Letztes Update: 19.09.2022


Weitere Infos

KP zzgl. Stellplätze
Preis pro PKW-Einzelstellplatz: € 35.000,-- (einschließlich Ladeinfrastruktur gem. Baubeschreibung)
Preis pro PKW Stellplatz im Mehrfachparker: € 25.000,-- (einschließlich Ladeinfrastruktur gem. Baubeschreibung

Projektbeschreibung

Habichtstraße 15

Bilder Neubauprojekt L|I|V|I|N|G H15 Habichtstraße 15, München
Projekt "L|I|V|I|N|G H15" - Habichtstraße 15

Waldtrudering - Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und modernster Wärmepumpentechnologie

Architektonisch stilvoller Walmdachbau

Hochwertig und mit viel Feingefühl errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet in Waldtrudering. Die Wohneinheiten sind auf alle individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt – für Singles, Paare und Familien - vom Apartment mit ca. 33m² bis zur Wohnung mit ca. 105m² Wohnfläche.

Sie bestechen durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und anspruchsvolle Ausstattung, damit ein besonderes Ambiente und Wohlfühlen geschaffen wird. Die offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereiche rufen eine entsprechende Großzügigkeit hervor.

Der Einbau der bodentiefen Fenstertürelemente und großen Dachflächenfenster gewährleisten ein Maximum an Lichteinfall. Unsere Gartenwohnungen erhalten jeweils eigene Gartenanteile. Eine der EG-Wohnungen umfasst zusätzliche Souterrainbereiche, die taghell und in Wohnraumqualität ausgebaut sind. Eine der beiden DG-Wohnungen enthält zudem ein Studio. Alle Terrassen und Balkone sind südwestlich ausgerichtet und laden zum schönen Ausklang des Tages ein.

Eine Tiefgarage komplettiert unser überaus ansprechendes Neubauprojekt.

Im Besonderen gilt es zu erwähnen, dass das Objekt mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet wird, bei welcher der fossile Energieträger "Gas" entweder überhaupt nicht mehr oder lediglich in sehr geringem Umfang zur Abdeckung von sogenannten Spitzenheizlasten bei der Warmwasseraufbereitung benötigt wird.

Ganz in unserem Sinne: Modern - Nachhaltig – Wirtschaftlich - Zuverlässig

Die vollständige Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Bilder Neubauprojekt L|I|V|I|N|G H15 Habichtstraße 15, München

Ausstattung

Das Projekt "L|I|V|I|N|G H15" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.

Die Highlights im Überblick:

  • Hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
  • Hervorragende Energieeffizienz durch modernste Wärmepumpentechnologie
  • Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
  • Aufwändige Putzarbeiten an der Fassade
  • Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
  • Balkone oder Terrassen
  • Internorm-Kunststofffenster mit erstklassiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter und kontrollierter i-tec-Wohnraumlüftung, (Sicherheitsfenster im EG)
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
  • Elegante Porzellan-Serie und formschöne Armaturen von namhaften Herstellern
  • Komfortable, bodengleiche Duschen (sofern technisch realisierbar)
  • Exklusive Bodenbeläge z.B. edles Parkett oder großformatige Fliesen
  • Tiefgarage mit Stromanschluss - vorbereitet für Elektro-Mobilität
Unser Konzept - Wohnen Sie schön!

BEISPIEL ILLUSTRATION - Schlafzimmer
Bilder Neubauprojekt L|I|V|I|N|G H15 Habichtstraße 15, München

Die Lage

Waldtrudering

Ein mit Sorgfalt ausgewählter Standort

Unser Mehrfamilienhaus wird auf einem sonnigen Grundstück erbaut, in einer kleinen Anliegerstraße, die ein entspanntes Wohnen gewährleistet. Das Wohnumfeld mit seiner aufgelockerten Bebauung mit vorwiegend kleinen Objekten verleihen diesem speziellen Standort seinen charmanten Charakter.

Das Objekt H15 L|I|V|I|N|G ist zudem durch die ruhige und dennoch beste infrastrukturelle Lage hervorzuheben. Es befinden sich zahlreiche Grünflächen als auch der Riemer Badesee in unmittelbarer Nähe, so dass den sportlichen Aktivitäten oder dem Verweilen in der Natur nichts im Wege steht. Der Erholungsfaktor ist folglich garantiert.

Waldtrudering ist äußerst familienfreundlich und insbesondere um die Habichtsstraße sammeln sich unweit Kindertageseinrichtungen, Kindergärten und eine Grundschule sowie mehrere Spielplätze. Ebenso sind vielfältigste Vereine in der Umgebung ansässig. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in ca. 200 m Entfernung, alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie überdies in wenigen Gehminuten in der Wasserburger Landstraße. Weitere umfangreiche Geschäfte sind im nahegelegenen Shopping-Center "Riem Arcaden" zu finden.

Zur S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf (Linie S4 + S6) liegt eine Distanz von ca.1 km. Der Truderinger Bahnhof mit S- und U-Bahn ist ebenfalls gut erreichbar. Zum Autobahnanschluss A99 (Ostkreuz) gelangt man in Kürze, der Flughafen München ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Bei dieser Wohnlage wird eine seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht. Ein Domizil für Alt & Jung.

Freuen Sie sich auf ein ausgesprochen attraktives Wohnen in Waldtrudering!

Komfortables Wohnen in ausgezeichneter Lage in Waldtrudering
8 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und modernster Wärmepumpentechnologie
Bilder Neubauprojekt L|I|V|I|N|G H15 Habichtstraße 15, München

Seit 36 Jahren

So wohnt München oder "Wohnen Sie schön!"

Denn die RS-Wohnbau GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an.

Wir arbeiten aus Gründen der Qualitätssicherung ausschließlich nur mit regionalen und/oder lokalen Meisterbetrieben zusammen und übernehmen so auch eine große soziale Verantwortung durch faire Löhne und deutsche Arbeitsstandards.

In den letzten Jahren haben wir über 700 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 6.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.

Wir bauen unsere Häuser aus klimaneutralem Schlagmann POROTON Ziegeln mit natürlicher PERLITE Füllung.

Mehr Infos unter: https://www.schlagmann.de/klimaneutral_tracking

Wo Andere die Fassaden mit Polystyroldämmplatten (WDVS) abhängen, die nach wenigen Jahren als Sondermüll entsorgt werden müssen, erhalten unsere POROTON-Dämmziegel nur einige Lagen natürlichen Mineralputzes.

Für jedes erstellte Haus pflanzt die RS-Wohnbau GmbH 100 Bäume zur Aufforstung unserer heimischen Mischwälder.

Bäume sind der beste Klimaschutz und CO² Speicher!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
RS-WOHNBAU GmbH

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