Walser Projekt Management GmbH
Livinit Frankfurt
Neues Wohnen in Frankfurt - Ideal zum Selbstbezug, für Studenten oder lukrative Kapitalanlage!
Projektdetails
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AdresseLyoner Straße 11, 60528 Frankfurt
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WohntypAuf Anfrage
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Preis179.900 € - 238.900 €
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Zimmer1 Zimmer
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Wohnfläche20 - 26 m²
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BezugsfertigSommer 2026
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Einheiten395
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KategorieGehoben
Merkmale
- 3-fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung
- Anschlussdosen für Telefonie, TV und Highspeed-Internet über Glasfaserleitungen
- Barrierefreier Hauszugang
- Elegante Armaturen von namhaften Markenherstellern
- Elektrische Außenjalousien
- Fahrradraum mit 246 Stellplätzen
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch (o.glw.) in den Bädern
- Heizenergie über Fernwärme
- Helle Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen
- Moderne Einbauküchen
- Strapazierfähige Designböden in ansprechender, warmer Holzoptik
- Systemklingelanlage
- Tlw. separates Kellerabteil
- Vollelektronischer Durchlauferhitzer
Projektbeschreibung
Renditeturbo oder Wohlfühlrefugium: Das Trend Produkt Cityapartments mit bester Ausstattung, umfangreichen Services und fantastischen Gemeinschaftsflächen ermöglicht beides. Ob für Kapitalanleger mit besten Vermietungs- und Renditechancen oder aber für Selbstnutzer, frei nach dem Motto „Kaufen ist hier günstiger als Mieten“.
Eine echte Chance, eine rare Gelegenheit!
Das perfekte Zuhause oder das lukrative Investment:
• Gemeinschafts-Sky Deck mit herrlichem Weitblick
• Fantastische Blickachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel
• Denkmalgeschütze Fassade – ein echter Klassiker
• Einladende Lobby mit anschließender modern ausgestatteter Community-Lounge
• Concierge-Service, Paket-Annahme
• Wasch- und Trockenräume
• Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze – auch E-Mobility auf Wunsch
• Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie im Haus bzw. in unmittelbarer Nähe
• Langlebige Materialien und stylisch-funktionale Ausstattungselemente
• Raumwunder, optional mit stilechter Komplett-Möblierung ...
Eine echte Chance, eine rare Gelegenheit!
Das perfekte Zuhause oder das lukrative Investment:
• Gemeinschafts-Sky Deck mit herrlichem Weitblick
• Fantastische Blickachsen über den Main in Richtung Innenstadt und Bankenviertel
• Denkmalgeschütze Fassade – ein echter Klassiker
• Einladende Lobby mit anschließender modern ausgestatteter Community-Lounge
• Concierge-Service, Paket-Annahme
• Wasch- und Trockenräume
• Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätze – auch E-Mobility auf Wunsch
• Nahversorger, Geschäfte und Gastronomie im Haus bzw. in unmittelbarer Nähe
• Langlebige Materialien und stylisch-funktionale Ausstattungselemente
• Raumwunder, optional mit stilechter Komplett-Möblierung ...
Ausstattung im Überblick
Mit Augenmerk auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner vereinen sich im Livinit Wohn- und Lebensraum mit durchdachten Grundrissen, ausgesuchten Ausstattungsdetails, langlebige Materialien und einer optionalen stilechten Vollmöblierung.
Dazu bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche die ideale Ergänzung zu den privaten Apartments und prägen ein harmonisches Wohnerlebnis, in dem sich Privatsphäre und Miteinander verbinden.
Dazu bieten die gemeinschaftlich genutzten Bereiche die ideale Ergänzung zu den privaten Apartments und prägen ein harmonisches Wohnerlebnis, in dem sich Privatsphäre und Miteinander verbinden.
Lage
Willkommen im Lyoner Quartier: Die Frankfurter Bürostadt am südlichen Mainufer macht auch als attraktives Wohnviertel von sich reden. Als Teil einer sich seit 2012 im Wandel befindenden und als „Lyoner Quartier“ im Trend der Zeit entwickelnden Nachbarschaft, liegt „LIVINIT“ in Frankfurt-Niederrad mittendrin! Hier findet sich alles, was das Herz begehrt: Die Nähe zum Main, eine unschlagbare Infrastruktur, rund 400 Unternehmen als potentielle Arbeitgeber, signifikante Zentrumsnähe, unzählige Freizeitgestaltungen, neu angelegte Grünflächen – kurzum das pure Leben. Dieses lebendige grüne Wohnquartier generiert eine immense Nachfrage, denn wer möchte nicht auf lange Arbeitswege verzichten und dort leben, wo die perfekte Work-Life-Balance zu Hause ist. „LIVINIT“ schafft genau das:
- Innovative Wohnkonzepte mit energetischer Gebäudesanierung
- ökologische Kernsanierung statt Ressourcen verbrauchendem Neubau
- Revitalisierung und Denkmalschutz als Markenzeichen
- Nachhaltig & Zukunftsstark / Effizient & Umweltschonend
- KFW 70 / Fernwärme / Energie und Kosteneffizient
Vom Herzen dieses zentralen Stadtteils lassen sich vielfältige Ziele schnell und bequem erreichen:
- 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof
- 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen
- 3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad
- 20 Fahrminuten zur Messe
- 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt
- Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
- 8 Gehminuten zum Mainufer
- Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe ...
- Innovative Wohnkonzepte mit energetischer Gebäudesanierung
- ökologische Kernsanierung statt Ressourcen verbrauchendem Neubau
- Revitalisierung und Denkmalschutz als Markenzeichen
- Nachhaltig & Zukunftsstark / Effizient & Umweltschonend
- KFW 70 / Fernwärme / Energie und Kosteneffizient
Vom Herzen dieses zentralen Stadtteils lassen sich vielfältige Ziele schnell und bequem erreichen:
- 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof
- 2 S-Bahn-Stationen zum Flughafen
- 3 S-Bahn-Stationen zur Frankfurter Börse
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Uniklinikum und Campus Niederrad
- 20 Fahrminuten zur Messe
- 20 Minuten mit dem Fahrrad ins Bankenviertel sowie in die Altstadt
- Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt
- 8 Gehminuten zum Mainufer
- Der Stadtwald befindet sich in unmittelbarer Nähe ...
Weitere Infos
Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 069 / 34 87 32 30.
Vielen Dank!
Ihre Walser Immobiliengruppe
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Walser Projekt Management GmbH
Bavariafilmplatz 7, 82031 Grünwald
Ansprechpartner
Walser Vermarktungsteam
+49 69 348 732 30
portale@office.walser-immobiliengruppe.de
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