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Zentral und grün gelegen im nördlichen Berlin-Mariendorf errichtet die First Home Wohnbau GmbH in der Liviusstraße zwei moderne Gebäude mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Es entstehen verschiedene Wohnungen mit 2 - 6 Zimmern und Wohnflächen zwischen 65 und 154 m².
Ob große Garten-Maisonette-Wohnung für Familien oder 2 Zimmer-Appartement für Singles oder Senioren, jede Wohnung erfüllt alle Ansprüche an Qualität, Komfort und Design.
Aufgrund des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses ist das Objekt auch für Kapitalanleger attraktiv.
Baubeginn noch in diesem Jahr, Fertigstellung der Gebäude Frühjahr/Sommer 2018.
Die Ausstattung
Der hochwertige Ausbaustandard der Wohneinheiten gewährleistet neben Nachhaltigkeit, Komfort und Stufenlosigkeit auch eine Langlebigkeit der Materialien. Hierzu werden ausschließlich Qualitätsprodukte verbaut, die optisch und technisch dem Zeitgeist entsprechen.
Die Wohnungen haben ein durchdachtes und bewährtes Raumkonzept und verfügen über große Balkone oder Terrassen, größtenteils Tageslichtbäder und praktische Stauräume. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zudem private Gartenbereiche. Ob modern oder klassisch, hier lassen sich alle persönlichen Einrichtungsstile verwirklichen.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Aufzug und Tiefgarage
Lichte Raumhöhen von 2,75 m
stufenloser Zugang zur Wohnung und zu den Außenbereichen der Wohnung
hochwertiges Eichenholzparkett in verschiedenen Varianten
bodengleiche Duschen mit Echtglas
Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Einstellung
Sanitärausstattung Villeroy & Boch und Grohe-Markenarmaturen
Fahrradstellplätze im Freien und auch geschützt im Untergeschoss
Auch die Gebäudetechnik entspricht den modernsten Anforderungen. Ein kombiniertes System aus Luftwärmepumpe und Gastherme sorgt für hohe Wirtschaftlichkeit bei maximaler Versorgungssicherheit.
Die Lage
Berlin - Tempelhof - Marienhof
Mariendorf, ist geprägt durch Einfamilienhausgebiete, ausgedehnte Kleingartenanlagen und öffentliche Grünanlagen, wie der Volkspark Mariendorf und der Britzer Garten.
Die evangelische Kirchengemeinde und eine Kita als Nachbar dazu Supermarkt, Zeitungsladen, Bäcker und Restaurants in fußläufiger Nähe lassen es an Nichts fehlen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite schließt eine Einfamilienhaus-Siedlung an.
Die Hektik der Großstadt ist hier schnell vergessen. Man fühlt sich wohl - man ist zuhause.
Das Sommerbad Mariendorf, die Sportanlagen am Volkspark und nicht zuletzt die bekannte Trabrennbahn Mariendorf bieten einen hohen Freizeitwert.
Der Standort ist optimal angebunden. Egal, ob zum Flughafen Tegel, zum zukünftigen BER, zum Potsdamer Platz oder zum Bahnhof Zoo, alles ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Tiefgarage und Außenanlagen
Unter dem Garten zwischen den Gebäuden befindet sich die großzügige Tiefgarage, die von beiden Gebäuden mit dem Aufzug stufenlos zu erreichen ist.
Jeder Wohnung ist im Untergeschoss ein Kellerabteil mit mehr als 6 m² Größe zugeordnet. Außerdem befindet sich in jedem Haus ein Fahrradraum, der Platz für 10 Fahrräder bietet. Weitere Fahrradabstellplätze werden außerhalb der Gebäude errichtet.
Der Garten wird begrünt und erhält einen Kinderspielplatz. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Privatgärten, die individuell gärtnerisch gestaltet werden können.
Preisbeispiele
Whg.
Zimmer
Wfl.
Preis
Preis / m²
V1 - Garten-Maisonette
6
154 m²
571.000,- €
3.708,- € | m²
V2 - Garten-Wohnung
2
65 m²
255.000,- €
3.923,- € | m²
G6 - Etagenwohnung
3
100 m²
409.000,- €
4.106,- € | m²
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Bauträger
First Home Wohnbau Lietzenburger Straße 75, 10719 Berlin
