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Maierhoferstraße 1

Neubau von 86 Eigentumswohnungen

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M1 Immobilien GmbH

M1 Immobilien
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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Maierhoferstraße 1, 93055 Regensburg / Ostenviertel

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

196.600 € - 406.200 €

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

25 m² - 55 m²

Bezugsfertig

vsl. 2024

Einheiten

86

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

0.5 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

0.6 km

Hauptbahnhof München (ICE)

105 km

Flughafen München (MUC)

76.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Teilw. barrierefrei
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 21936

Aufrufe: 3.105

Letztes Update: 15.10.2021

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Maierhoferstraße 1

Vom Bürogebäude zur Wohnoase

Die Maierhoferstraße in Regensburg ist eine ruhige Seitenstraße der Luitpoldstraße am östlichen Rand der Regensburger Innenstadt. Das umliegende Viertel ist geprägt von Häusern aus der Gründerzeit. Viele davon wurden in den letzten Jahren liebevoll saniert.

Am Standort Maierhoferstraße 1 befand sich bis vor kurzem ein unattraktives, in die Jahre gekommenes Bürogebäude aus den 1960er Jahren.

Daraus entstand bei Martin und Ferdinand Schmack (Gesellschafter und Geschäftsführer der Unternehmen der Schmack Gruppe) die Idee, an dieser Stelle ein neues Gebäude zu errichten, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Der Wohnungsmarkt im stetig wachsenden Regensburg ist seit Jahren sehr angespannt. Aus diesem Grund wurde entschieden, das Bürogebäude durch ein neues, ansprechendes Wohnobjekt zu ersetzen.

Nur ein paar Gehminuten vom Altstadtkern Regensburgs entfernt entsteht in ruhiger Lage eine neue „Wohnoase“, die sich mit einer wunderschön gestalteten Fassade und architektonischen Details perfekt in die umliegende Bebauung einfügen wird.

Insgesamt entstehen hier 86 attraktive Ein- und Zweizimmer-Wohnungen in Bestlage am Altstadtrand.

Bild Neubauprojekt Maierhoferstraße 1

ÜBERZEUGENDE HIGHLIGHTS FÜR EIGENNUTZER UND INVESTOREN

  • Neubau von 86 Ein- und Zweizimmerwohnungen
  • Wohnungsgrössen von 25 m² - 55 m²
  • Ruhige innerstädtische Lage
  • Hauptbahnhof fußläufig erreichbar
  • Anspruchsvolle Fassadengestaltung im Stile der Gründerzeit
  • Hochwertige, werthaltige Bauausführung
  • KfW Effizienzhaus 55 EE
  • Balkon, Loggia oder Terrasse mit Gartenanteil
  • Keller- oder Dachgeschossabteil
  • Tiefgaragenstellplätze (E-Ladesäulen möglich)
  • Fahrradstellplätze
  • Hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • Hotels und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • ohne zusätzliche Käuferprovision
Bild Neubauprojekt Maierhoferstraße 1

URBAN LEBEN IM HERZEN DER METROPOLE

Mit knapp 170.000 Einwohnern (mit Landkreis ca. 200.000) ist Regensburg zwar keine Kleinstadt mehr, aber lebens- und liebenswert geblieben und die kulturelle Hochburg der gesamten Region. Viele große und international bekannte Unternehmen sind hier angesiedelt, die Arbeitslosenquote ist seit Jahren konstant niedrig, die Kaufkraft groß. Regensburg ist Hochschul- und Universitätsstandort. Für Touristen und Besucher hat die UNESCO Welterbestadt in allen Bereichen viel zu bieten ... von Shopping bis Kultur. Für Feinschmecker und Nachtschwärmer stehen zwei Sternerestaurants und ein vielseitiges Gastronomieangebot zur Verfügung.

Bild Neubauprojekt Maierhoferstraße 1

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

M1 Immobilien
Blumenstraße 16, 93055 Regensburg
M1 Immobilien GmbH

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