Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Marina Garden
1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
-
AdresseLeipziger Straße 35, 01097 Dresden / Leipziger Vorstadt
-
WohntypErdgeschosswohnung
-
-
Preis/m²5.528 €
-
EtageEG
-
Zimmeranzahl1
-
Badezimmer1
-
Schlafzimmer1
-
Wohnfläche36,81 m²
-
Nutzfläche36,81 m²
-
Baujahr2024
-
Bezugsfertig ab2024
-
ProvisionNein
-
Garage/ StellplatzTiefgarage
-
Etagenzahl4
-
ID170078936
-
ObjektnummerMGD-d0.3a
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Rund um die Leipziger Straße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister wie Friseure und Kosmetikstudios. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine gute Anbindung. Die Linien 4, 9 und 81 bringen Sie direkt in die Stadt, zum Shopping-Center Elbepark und sogar bis nach Radebeul. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 203.500 €Eigenkapital: 40.700 €
Tilgungsrate: 1 %
652 €
Ausstattung im Überblick
Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe.
Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Wanne und hochwertige Sanitärkeramik. Die separate Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Platz und Stauraum. Die hohen Decken im Erdgeschoss und die nicht einsehbare erhöhte Lage, sowie die großzügige teils überdachte Außenterrasse runden den luxuriösen Charakter dieser Wohnung perfekt ab. Die Wohnung ist mit Eichenparkettdielen ausgestattet, die für eine warme Wohnatmosphäre sorgen. Kühldecken gewährleisten angenehme Temperaturen in den Sommermonaten, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Die große Terrasse mit Feinsteinbelag und Beleuchtung bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Standardausstattung des Apartments
• Große Loggia mit Umgebungsbeleuchtung und Feinsteinbelag
• Innovative Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• Bodenheizung
• Hochwertige Oberflächen
• Sanitärausstattung von Markenherstellern (Grohe, Laufen)
• Moderne deckenhohe Badezimmerfliesen 60 x 60 cm
• Eichenparkettdielen mit matt versiegelter Oberfläche
• Window-to-wall Verhältnis 90 %
• Raumhohe 3-fach verglaste Holzfenster
• Elektrische Textilscreens für Wärmereduzierung und Privatsphäre ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Sonstige Dokumente
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Die Wohnanlage verfügt über moderne Gebäudetechnik inklusive Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit innovativen Kühldecken für angenehmes Wohnklima ausgestattet. Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage mit oder ohne E-Mobilitätsanschluss steht Ihnen für 28.000 bis 36.000 EUR zur Wahl. Die Wohnungen und die gesamte Außenanlage von Marina Garden sind bereits fertiggestellt und direkt nach Kauf bezugsfertig.
Marina Garden bietet Ihnen alles für Ihr neues Zuhause: unverbauten Blick auf die Elbe, Architektur mit Charakter und eine Ruhezone im begrünten Innenhof.
Sofort einziehen und wohlfühlen – das ist Marina Garden. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 57,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger : Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Erstellungsdatum: ab dem 01.05.2014
Energieeffizienzklasse: B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
•Übernahme sofort möglich
•Moderne Gebäudetechnik inkl. Aufzug
•Alle Wohnungen erreichen Sie barrierefrei
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 203.500 €Eigenkapital: 40.700 €
Tilgungsrate: 1 %
652 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Marina Garden
Preis
222.900 €
Wohnfläche
43,01 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
247.500 €
Wohnfläche
33,3 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
251.600 €
Wohnfläche
49,36 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
273.500 €
Wohnfläche
39,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
276.200 €
Wohnfläche
45,23 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
338.900 €
Wohnfläche
63,18 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
351.900 €
Wohnfläche
63,25 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
357.900 €
Wohnfläche
63,84 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
390.900 €
Wohnfläche
61,34 m²
Zimmer
2 Zi.
Preis
409.900 €
Wohnfläche
53,67 m²
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
CTR Real Estate Sales Team
+49 351 83809850
verkauf@marina-garden.de