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MAX.life

Neubau von 91 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

3.1 km

Flughafen München

134 km

Flughafen Nürnberg

5.1 km

Nürnberg (Stadtmitte)

2.9 km

Hauptbahnhof München (ICE)

150.9 km

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PROJECT Immobilien - Niederlassung Nürnberg

PROJECT Immobilien Nürnberg
Mehr Infos zum Bauträger

Projektdetails

EnEV 2014
KfW 55
Provisionsfrei

Adresse

Maximilianstraße 43, 90429 Nürnberg / Gostenhof

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung

Preis

124.900 € - 539.900 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

19 m² - 103 m²

Bezugsfertig

Juni 2023

Einheiten

94

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 21136

Aufrufe: 3.016

Letztes Update: 18.05.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.project-immobilien.com/nuernberg/immobilien/maximilianstrasse/


Weitere Infos

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Projektbeschreibung

Bilder Neubauprojekt MAX.life, Nürnberg

Eigentumswohnungen IM WESTEN NÜRNBERGS

MAX.life: Leben in der Nürnberger Weststadt

Eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, dazu viele Freizeitmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Kulturszene und jede Menge alternatives Flair: Gostenhof gehört nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs.

In der Maximilianstraße 43, nahe an der Kreuzung mit der Fürther Straße, entsteht der hochwertige KfW-55-Neubau MAX.life mit einem Mix aus City-Wohnungen und City-Apartments. Das Spektrum an Wohnflächen reicht von 19 bis 103 m² – damit bietet MAX.life das passende Zuhause für jeden Geschmack. Das Wohnquartier umfasst außerdem drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.

Das Objekt im Überblick
  • Energieeffizienter KfW-55-Neubau*
  • 11 City-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
  • 80 City-Apartments mit 1 Zimmer
  • Wohnflächen von 19 bis 103 m²
  • (Dach-)Terrassen und Loggien verfügbar
  • Hochwertige Ausstattung
  • Grundstückseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge
  • Begrünter Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten
Bilder Neubauprojekt MAX.life, Nürnberg

Das Wohnungsangebot

City-Wohnungen

Die 11 modernen City-Wohnungen bieten mit 2 bis 3 Zimmern und 56 bis 103 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Kleinfamilien. Alle Einheiten verfügen über eine Loggia oder (Dach-)Terrasse und überzeugen mit ihrer hochwertigen Ausstattung sowie der ruhigen Lage im hinteren Gebäudeteil.

City-Apartments

Die 80 kompakten 1-Zimmer-Apartments verfügen über Wohnflächen von 19 bis 49 m² und durchdachte, praktische Raumaufteilungen – optimal für Singles, Studierende, junge Berufstätige und Pendler. Somit eignen sich die City-Apartments ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit und attraktiven Renditen.

Profitieren Sie als Kapitalanleger von unseren exklusiven Services:

  • Kostenloser Erstvermietungsservice durch PROJECT Immobilien
  • Optionaler Möblierungsservice durch externen Partner
  • Optionaler Vermietungskomplettservice (inkl. Mieterauswahl, Vertragsabwicklung, kaufmännischer Verwaltung etc.) durch externen Partner
Bilder Neubauprojekt MAX.life, Nürnberg

Hochwertig ausgestattet

Austattung City-Wohnungen

Die hochwertige Ausstattung garantiert einen langanhaltenden, zeitgemäßen Wohnkomfort mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Das elegante Echtholzparkett mit Fußbodenheizung erzeugt ein angenehmes Gefühl in den Wohnräumen. Ihr Bad ist mit edlen Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch gekleidet. Vom Fenstergriff bis zum Lichtschalter finden ausschließlich Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller Verwendung

Ausstattung City-Apartments

Für eine angenehme Wohnatmosphäre in den City-Apartments sorgt die moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen in den Bädern inklusive.

Auf Wunsch können Sie über unseren Partner Roomhero zudem ein modernes Möblierungspaket für Ihr Apartment buchen und so Ihren eigenen Aufwand vor der Vermietung minimieren. Dazu wählen Sie für die Einrichtung eines der beiden Basispakete „Student“ oder „Business“ aus und erhalten eine Vollausstattung (inkl. Küche) für Ihr Apartment, die genau auf die jeweilige Mieterzielgruppe zugeschnitten ist.

Bilder Neubauprojekt MAX.life, Nürnberg

Ideale Lage im begehrten Gostenhof

Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.

Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.

Bilder Neubauprojekt MAX.life, Nürnberg

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Bei PROJECT Immobilien erwerben Sie Ihre Eigentumswohnung direkt vom Bauträger und sparen so zusätzliche Provisionsgebühren. Durch unsere festangestellten Verkaufsberater können wir eine schnellst- und bestmögliche Beratung direkt vor Ort gewährleisten.

*Angaben nach EnEV 2014/2016: EA-B: 54 kWh/(m²a), Strom-Mix, Wärme aus KWK, Bj. 2020, EEK B

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PROJECT Immobilien Nürnberg
Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
PROJECT Immobilien - Niederlassung Nürnberg

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