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MONliving

Neubau von Einfamilienhäusern

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Waldner Wohnungsbau GmbH

Waldner Wohnungsbau
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Projektdetails

Effizienzhaus 40

Adresse

Rabenstraße, 40789 Monheim am Rhein

Wohntyp

Einfamilienhaus, Haus

Preis

445.800 € - 687.900 €

Zimmeranzahl

4 - 6 Zimmer

Wohnfläche

114,26 m² - 159,73 m²

Bezugsfertig

2022 / 2023

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Smart Home
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Objekt-ID: 21932

Aufrufe: 4.227

Letztes Update: 20.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.waldner-wohnen.de/monliving-2-bauabschnitt/


Weitere Infos

Erbpacht

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein

KfW 40 Effizienzhäuser in zentraler Wohnlage in Monheim am Rhein

Entdecken Sie die attraktiven, KfW 40 Effizienzhäuser in zentraler Wohnlage in Monheim am Rhein, Rabenstraße. Im beliebten Vogelarten-Viertel entstehen die Einfamilienhäuser in einem ruhigen naturverbundenen Umfeld mit dem gleichzeitigen Vorteil einer familienfreundlichen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen der unterschiedlichsten Ausrichtung sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Wald, das beliebte Freizeitbad mona mare und natürlich die zauberhafte Altstadt mit angrenzenden, modernen Einkaufszentren bieten einen besonderen Freizeitwert ganz in der Nähe des MONliving.

Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein

Es gibt verschiedenen Haustypen im Bauhausstil, die aber alle eines gemeinsam haben: Anschluss für E-Mobilität, ein Smart Home Sicherheitspaket und den KfW 40 Standard mit hoher staatlicher Förderung bis zu 120.000,- € als Darlehen zzgl. Tilgungszuschuss 24.000,-€.

Fertigstellung 2022 / 2023.

Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein

Die Ausstattung

Der Haustyp Smart | 5.6 hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² mit 4 oder 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen.

Die Haustypen Sky 5.0 | 5.6 haben eine Wohnfläche von ca. 137 – 159 m², verteilt auf 3 Etagen.

Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein
  • Attraktive Architektur im Bauhausstil
  • Massivbauweise Stein auf Stein
  • KfW-40-Zuschuss bis zu 24.000,- €
  • Alle Häuser auf Erbpachtgrundstücken
  • Modernes Nahwärmekonzept mit Kraft-Wärme-Kopplung
  • Fußbodenheizung (per App steuerbar)
  • Fenster mit Dreifachisolierungverglasung
  • Erhöhter Einbruchschutz mit Sicherheitsbeschlägen im EG
  • Elektrische Rollläden (per App steuerbar)
  • Blower-Door-Test
  • Breitband- und Multimediaanschluss für Internet, TV und Telefon
  • Garage – Tiefgarage
  • E-Ladestation für E-Auto bis 11 kW
  • Elektrofahrzeug VW Up-E für zwei Jahre nach Nutzungsvertrag
  • Smart Home Sicherheitspaket mit Außenkamera
  • Außenanlagen inkl. Pflasterung, Rollrasen und Terrassentrennwände
  • Zusätzliche Grundrissvarianten möglich
Bild Neubau Häuser Rabenstraße Monheim am Rhein

Die Lage

Das MONliving liegt in der Rabenstraße in sehr zentraler Lage von Monheim. Im beliebten Vogelarten-Viertel entstehen die modernen Wohneinheiten in einem ruhigen naturverbundenen Umfeld mit dem gleichzeitigen Vorteil einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen der unterschiedlichsten Ausrichtung sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Wald, das beliebte Freizeitbad mona mare und natürlich die zauberhafte Altstadt mit angrenzenden, modernen Einkaufszentren bieten einen besonderen Freizeitwert. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs wie z. B. die S-Bahn in Langenfeld-Berghausen oder der Nachtbus garantieren den Bewohnern eine optimale Mobilität auch ohne PKW. Mit einer schnellen Anbindung von weniger als fünf Minuten an die Autobahnanschlüsse A 59 und A 542 sind die umliegenden Großstädte in kürzester Zeit erreicht und auch die Flughäfen und Hauptbahnhöfe von Düsseldorf und Köln sind mit der Bahn keine halbe Stunde entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Waldner Wohnungsbau
Arnold-Höveler-Straße 2a, 40764 Langenfeld-Rheinland
Waldner Wohnungsbau GmbH

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