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MQUADRAT

Neubau von 27 Eigentumswohnungen

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DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Moorenringgasse, 47906 Kempen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 333.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

61 m² - 131 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

27

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Bochum (Stadtmitte)

56.1 km

Dortmund (Stadtmitte)

73.8 km

Essen (Stadtmitte)

42.1 km

Duisburg (Stadtmitte)

24.9 km

Düsseldorf (Stadtmitte)

28.9 km

Köln (Stadtmitte)

60.1 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Smart Home
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Garten

Objekt-ID: 23956

Aufrufe: 10.399


Weitere Infos

Kaufpreise inklusive TG-Stellplatz

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt MQUADRAT, Kempen Bild Neubauprojekt MQUADRAT, Kempen

Wohnen am Moorenring

Angenehmes Leben in MQUADRAT

Es gibt sie, die liebenswerten Städte mit einer lebendigen Altstadt, mittelalterlichen Gassen und einem Markt, der das kulturelle und öffentliche Zentrum bildet. Genau solch eine Stadt ist Kempen am Niederrhein. Der Ort mit seinen 35.000 Einwohnern sprüht vor Vitalität und lebt Ästhetik. Schon seit den 1970er Jahren gilt das über 1100 Jahre alte Kempen als gelungenes Beispiel einer Altstadtsanierung.

Nun entsteht am Rande der Altstadt mit MQUADRAT ein neues Quartier mit 27 stilvollen Eigentumswohnungen. Für uns als Architekten ist dies Herausforderung und Freude zugleich. Die Gebäudekörper müssen Moderne und Tradition vereinen, sich in das Gesamtgefüge einpassen und Ausstrahlung besitzen. Schnell war uns klar: Es geht um Detailreichtum. Die Verwirklichung erkennen Sie sofort an der Fassade. Unterschiedliche Baustoffe wie Putz und Klinker, zwei Schildgiebel und variable Fensterbreiten gliedern das Gebäudeensemble. So entsteht ein abwechslungsreiches Bild, statt kühler Monotonie.

Trotz einiger historischer Zitate weisen Gebäude und Technik eindeutig in die Zukunft. Dank modernster Wärmedämmung und Baumaterialien, wie dreifach verglaste Fenster, erreichen die Wohnhäuser einen KfW-Effizienzhaus 55-Wert. So können Sie von einem geringeren Energieverbrauch und einer möglichen Zahlung von Fördermitteln der KfW-Bank profitieren. Zudem lassen sich Heizung und Rollläden innovativ per Smartphone steuern. Weitere Smart-Home-Funktionen sind möglich. Besonders praktisch: Im MQUADRAT entsteht eine digitale Paketstation, an der Sie Ihre Pakete abholen und natürlich auch versenden können. Weitere Serviceleistungen nehmen Sie über eine Quartiers-App, die allen Bewohnern zur Verfügung steht, in Anspruch.

Sie merken schon: „Wohnen am Moorenring“ verspricht ein angenehmes Leben. Dieses dreht sich um die bequeme Gestaltung des Alltags, um die Teilhabe an Kultur und Gesellschaft und um das Wohnen im Heute und Morgen. Wir laden Sie ein, dieses Zuhause kennenzulernen.

Bild Neubauprojekt MQUADRAT, Kempen

Die Ausstattung spricht für sich

Sicher und smart

Die Ausstattung einer Wohnung umgibt Sie jeden Tag.

Daher ist es umso wichtiger, hier auf Qualität und Zeitlosigkeit zu setzen. Das fängt bei der Wahl der Hersteller an. Ob in den Wohnbereichen oder im Badezimmer, es kommen nur Bodenbeläge, Fliesen, Armaturen und weitere Bauteile von namhaften Herstellern zum Einsatz.

Die Wohnung wurde bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Die Kosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Bild Neubauprojekt MQUADRAT, Kempen

Alles liegt zu Ihren Füßen

Die Perle am Niederrhein

"Wohnen am Moorenring" heißt "Wohnen am Rande der Altstadt". Oder anders ausgedrückt: Das ganze Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot liegt Ihnen zu Füßen. Sie verlassen die Haustür, überqueren den Moorenring, die ehemalige Burgmauer, und schon sind Sie mitten in der Altstadt mit Fußgängerzone. Hier befinden sich nicht nur Modeläden, sondern auch Drogerien, Friseure, Bäcker, Bioläden und Banken. Die nächsten Supermärkte liegen weniger als einen Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt. Ebenso befinden sich Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in fußläufiger Umgebung. Mehr Nähe spüren, geht nicht.

Falls Sie Kinder haben, freuen sich diese ebenfalls über kurze Wege. Zum Kindergarten benötigen die Mädchen und Jungen nur etwa zehn Minuten, zur Grundschule zwei Minuten länger und zu weiterführenden Schulen wie zu einer Realschule oder einem Gymnasium gelangen sie ebenfalls bequem zu Fuß. Das gilt auch für viele Freizeitangebote. So gibt es eine Kinder- und Jugendfreizeit „Campus“ sowie mehrere Sportvereine und die Stadtbibliothek in der Nähe. Erholung im Grünen finden Sie am Kempener Baggerloch, das circa 2,5 Kilometer entfernt ist, entlang des grünen Burgrings oder im East-Cambridgeshire-Park, der grünen Lunge im Süden. Nicht weit von Ihrem Zuhause eröffnen sich zudem die Felder und die Kulturlandschaft des Niederrheins.

Die gute Bahnanbindung macht das MQUADRAT attraktiv für Pendler. In vier Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof Kempen. Ohne Umstieg kommen Sie mit dem Zug in neun Minuten nach Krefeld und in 37 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Auch Städte wie Neuss, Mönchengladbach oder Duisburg erreichen Sie gut und schnell.

Sie fahren lieber Auto? In vierzig Minuten sind Sie in Düsseldorf, Duisburg oder Mönchengladbach. Orte wie Tönisvorst, Krefeld oder Grefath sind etwa 20 Fahrminuten entfernt. Und bis zur Auffahrt der A40, die Sie mit dem Ruhrgebiet und den Niederlanden verbindet, benötigen Sie etwa zehn Minuten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG
Karstraße 70, 41068 Mönchengladbach
DORNIEDEN Gruppe GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Monique Rüdiger
Monique Rüdiger
  • +49 (0)2173 2654510
  • ruediger@dornieden-gruppe.com

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