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Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6

WE Nr. 19: Raum trifft Licht – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung * Prinzregenten Quartier

Siemax Immobilien GmbH
  • Adresse
    Wagenbauerstraße 2, 81677 München / Parkstadt
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    969.000 €
  • Preis/m²
    11.103 €
  • Etage
    2
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    87,27 m²
  • Nutzfläche
    9,91 m²
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Sofort
  • Provision
    Nein
  • Garage/ Stellplatz
    1 Tiefgarage
  • Stellplatzpreis
    45.000 €
  • ID
    167829153
  • Etagenzahl
    8

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Lage

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Bogenhausen ist ein begehrter Stadtteil im Osten Münchens, der durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus.

In Bogenhausen finden Sie eine Vielzahl von charmanten Altbauten, modernen Wohnanlagen und gepflegten Parks, die zum Verweilen einladen. Der berühmte Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten.

Bogenhausen ist zudem bekannt für seine kulturellen Angebote, darunter Museen, Theater und Galerien, die das vielfältige Leben in diesem Stadtteil bereichern. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht Bogenhausen zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 193.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

3.151 €

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Ausstattung im Überblick

- Balkon mit West-Ausrichtung
- feines Eichenparkett mit natürlicher Haptik
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- elegante Wandheizkörper
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktisches Kellerabteil
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit 44 Stellplätzen - Kauf ist optional
- Mobilitätskonzept mit Carsharing
- absperrbarer Fahrradraum ...

Beschreibung

In der Wohnung mit der Nummer 19 erleben Sie urbane Eleganz in authentischer Lage: Diese rund 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.

* Zwei Wohnungen wurden stilvoll möbliert und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet – sie stehen als Musterwohnungen zur Besichtigung bereit und vermitteln einen authentischen Eindruck vom Wohngefühl *

Neugierig?
Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Katja Ertz unter der Nummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de! ...

Weitere Infos

Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt:

Frau Katja Ertz +49 (0) 151 59 95 24 97 oder k.ertz@siemax.de

Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Prinzregenten Quartier 2|4|6

WE Nr. 35: Wohntraum-Charme für Individualisten * Elegante 3-Zimmer-Wohnung * Prinzregenten Quartie

Preis

759.000 €

Wohnfläche

66,75 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnung Nr. 73: „Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG – Traumhafte Aussicht über Bogenhausen“

Preis

819.000 €

Wohnfläche

66,76 m²

Zimmer

3 Zi.

WE Nr. 9: Modernes Wohnen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich

Preis

899.000 €

Wohnfläche

82,35 m²

Zimmer

3 Zi.

Wohnung Nr.52: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit klarem Grundriss & durchdachten Details

Preis

939.000 €

Wohnfläche

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3 Zi.

Wohnung Nr. 40: Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss – Modern und lichtdurchflutet

Preis

959.000 €

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83,03 m²

Zimmer

3 Zi.

WE Nr. 3: Wohnen auf höchstem Niveau und in 4-Zimmern * Garten-Wohntraum im Prinzregenten Quartier

Preis

1.559.000 €

Wohnfläche

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Zimmer

4 Zi.

WE Nr. 4: Wohnjuwel auf 161 m² * 5-Zimmer-Gartenwohnung im Prinzregenten Quartier 2|4|6

Preis

1.789.000 €

Wohnfläche

161,4 m²

Zimmer

5 Zi.

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Anbieter

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Bahnhofstr. 9, 82166 Gräfelfing

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089 23 16 444 50
wagenbauer@siemax.de

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