Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Raumgefühl mit Charakter
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis498.700 €
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Preis/m²9.497 €
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Etage4
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche52,51 m²
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Nutzfläche63,16 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis37.900 €
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ID158899673
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
TFK-H1_W45
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 99.740 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.601 €
Ausstattung im Überblick
– Balkon mit Ost-Ausrichtung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Moderne Wohnraumlüftung
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Effiziente Aufzugsanlagen
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Moderne Wohnraumlüftung
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Effiziente Aufzugsanlagen
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus Offenheit, Licht und architektonischem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Wohnseite und erhält durch bodentiefe Fenster, Dachflächenfenster und den Zugang zum Ostbalkon viel Tageslicht. Der Balkon selbst bietet einen angenehm geschützten Außenbereich mit Blick ins Freie – ideal für den Start in den Tag oder entspannte Momente am Abend.
Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und fügt sich harmonisch in die Grundrissstruktur ein. Das Badezimmer bietet Tageslicht durch ein Dachfenster sowie eine Badewanne für entspannte Momente. Es ist mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern hochwertig ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Boden- und Wandfliesen, Sanitärausstattung und Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus Offenheit, Licht und architektonischem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Wohnseite und erhält durch bodentiefe Fenster, Dachflächenfenster und den Zugang zum Ostbalkon viel Tageslicht. Der Balkon selbst bietet einen angenehm geschützten Außenbereich mit Blick ins Freie – ideal für den Start in den Tag oder entspannte Momente am Abend.
Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und fügt sich harmonisch in die Grundrissstruktur ein. Das Badezimmer bietet Tageslicht durch ein Dachfenster sowie eine Badewanne für entspannte Momente. Es ist mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern hochwertig ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Boden- und Wandfliesen, Sanitärausstattung und Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
Anbieter
Terrafinanz Wohnbau
Willy-Brandt-Allee 4, 81829 München
Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de