Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Moderner Neubau: Hell, praktisch, auf den Punkt.
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypEtagenwohnung
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Preis668.900 €
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Preis/m²8.909 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche75,08 m²
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Nutzfläche79,42 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis36.400 €
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ID159264659
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Objektnummer57/462/1/B/22
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
TFK-H1_W22
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 133.780 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.652 €
Ausstattung im Überblick
– Balkon mit Süd-Ausrichtung
– Bad mit Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
– Moderne Wohnraumlüftung ...
– Bad mit Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
– Moderne Wohnraumlüftung ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem sonnigen Süd-Balkon und einem zusätzlichen Gäste-WC – ideal für alle, die auf rund 75 m² Wohnfläche Wert auf Funktionalität und Wohnqualität legen.
Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Süd-Ausrichtung bringt Licht in den Alltag und macht den Außenbereich zu einem einladenden Ort für entspannte Momente im Freien.
Die geräumige Diele erschließt alle Räume direkt und bietet auch etwas Platz für Stauraum. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss – praktisch im Alltag oder wenn Gäste zu Besuch sind.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest mit Feinsteinzeug-Fliesen und verfügt – ebenso wie das WC – über Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, einem sonnigen Süd-Balkon und einem zusätzlichen Gäste-WC – ideal für alle, die auf rund 75 m² Wohnfläche Wert auf Funktionalität und Wohnqualität legen.
Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Süd-Ausrichtung bringt Licht in den Alltag und macht den Außenbereich zu einem einladenden Ort für entspannte Momente im Freien.
Die geräumige Diele erschließt alle Räume direkt und bietet auch etwas Platz für Stauraum. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC mit Waschmaschinenanschluss – praktisch im Alltag oder wenn Gäste zu Besuch sind.
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest mit Feinsteinzeug-Fliesen und verfügt – ebenso wie das WC – über Sanitärausstattung und Armaturen von Markenherstellern. Die Farben der Fliesen, die Form der Ausstattung sowie das Echtholzparkett in den Wohnräumen wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
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Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de