Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Alles am richtigen Platz
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis529.700 €
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Preis/m²8.891 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche59,58 m²
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Nutzfläche63,98 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis37.900 €
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ID158901076
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss Wohnung 43
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 105.940 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.700 €
Ausstattung im Überblick
– Balkon mit Ost-Ausrichtung
– Bad mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Moderne Wohnraumlüftung
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
– Effiziente Aufzugsanlagen ...
– Bad mit bodenebener Dusche
– Fußbodenheizung
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Moderne Wohnraumlüftung
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
– Effiziente Aufzugsanlagen ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 60 m² eine durchdachte Aufteilung, angenehme Raumverhältnisse und einen Ostbalkon – ideal für den Start in den Tag an der frischen Luft. Der offene Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen – funktional geplant und komfortabel gestaltet.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zum Ostbalkon und bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus ist auch das Kinderzimmer zugänglich, das über ein Fenster nach Norden sowie ein zusätzliches Dachflächenfenster zur Ostseite verfügt – für ein angenehmes, ausgewogenes Raumgefühl.
Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich sind bequem über die Diele zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und hochwertig eingerichtet – mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Farben der Fliesen, die Form der Sanitärausstattung sowie das Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 60 m² eine durchdachte Aufteilung, angenehme Raumverhältnisse und einen Ostbalkon – ideal für den Start in den Tag an der frischen Luft. Der offene Wohnbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen – funktional geplant und komfortabel gestaltet.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zum Ostbalkon und bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus ist auch das Kinderzimmer zugänglich, das über ein Fenster nach Norden sowie ein zusätzliches Dachflächenfenster zur Ostseite verfügt – für ein angenehmes, ausgewogenes Raumgefühl.
Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich sind bequem über die Diele zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und hochwertig eingerichtet – mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Farben der Fliesen, die Form der Sanitärausstattung sowie das Echtholzparkett wählen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
Anbieter
Terrafinanz Wohnbau
Willy-Brandt-Allee 4, 81829 München
Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de