Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neubauprojekt Taufkirchen
Durchdacht in jede Richtung
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AdresseDorfstraße 25, 82024 Taufkirchen
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis1.099.900 €
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Preis/m²9.382 €
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Etage4
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche117,24 m²
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Nutzfläche138,27 m²
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz2 Tiefgarage
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Stellplatzpreis36.400 €
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ID158901796
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Dokumente
TFK-H1_W34
Lage
Im idyllischen Gemeindeteil Winning in Alt-Taufkirchen entsteht mit dem „Winninger Glück“ ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen südlich von München. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Hachinger Tal genießen Sie hier naturnahe Ruhe – und sind zugleich schnell in der Stadt. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie im 10-Minuten-Takt zum Ostbahnhof, Isartor oder Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Cafés, Spielplätze und Sporteinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe – viele davon sogar bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ob Familien, Paare oder Naturfreunde: Taufkirchen bietet ein lebenswertes Umfeld für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 219.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.577 €
Ausstattung im Überblick
– Balkon mit Süd-Ausrichtung
– Bad 1 mit bodenebener Dusche
– Bad 2 mit Badewanne
– Zwei Abstellkammern
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
– Bad 1 mit bodenebener Dusche
– Bad 2 mit Badewanne
– Zwei Abstellkammern
– Zweischicht-Echtholzparkett
– Fußbodenheizung
– Sanitäre Marken-Ausstattung
– Elektrische Rollläden
– Gegensprechanlage mit Monitor
– Eigenes Kellerabteil
– Gesicherter Fahrradraum
– Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ...
Beschreibung
Inmitten grüner Wiesen, direkt am Entenbach, entsteht mit dem „Winninger Glück“ eine moderne Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt vereint. Das Neubauprojekt umfasst sechs hochwertige Mehrfamilienhäuser in solider Massivbauweise mit vielfältigen Grundrissen von 2 bis 5 Zimmern.
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen großzügigen Grundriss, zwei Bäder, zwei Abstellkammern und ein gemütliches Wohngefühl unter dem Satteldach. Die Kombination aus Dachflächen- und bodentiefen Fenstern unterstreicht den architektonischen Charakter des Projekts.
Von der Diele aus erreichen Sie zunächst ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad mit bodenebener Dusche. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Zentrum der Wohnung. Ein zweiter Flur führt zu einem weiteren Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einer zweiten Abstellkammer.
Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Südbalkon. Die offene Küche liegt in einer Nische und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Fliesen, Sanitärausstattung und Parkett wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. ...
Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:
Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet einen großzügigen Grundriss, zwei Bäder, zwei Abstellkammern und ein gemütliches Wohngefühl unter dem Satteldach. Die Kombination aus Dachflächen- und bodentiefen Fenstern unterstreicht den architektonischen Charakter des Projekts.
Von der Diele aus erreichen Sie zunächst ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad mit bodenebener Dusche. Von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – das Zentrum der Wohnung. Ein zweiter Flur führt zu einem weiteren Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einer zweiten Abstellkammer.
Herzstück ist der offene Wohnbereich mit Südbalkon. Die offene Küche liegt in einer Nische und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Bäder sind mit Feinsteinzeug-Fliesen sowie Armaturen und Keramik von Markenherstellern ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Fliesen, Sanitärausstattung und Parkett wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf :
Energieträger : Fernwärme
Weitere Infos
Qualität und Sicherheit, für Ihr neues Zuhause
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Schon seit 1961 errichtet die Terrafinanz Firmengruppe zeitgemäße Wohnkonzepte für München. Moderne Eigentumswohnungen, die durch Qualität und nachhaltige Planung überzeugen. Wir sind ein traditionsbewusstes Familienunternehmen: Ihr Wohlbefinden im neuen Zuhause liegt uns persönlich am Herzen. So wird bereits bei der Wahl des Standorts viel Wert auf Lage, Infrastruktur und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten des Neubaus gelegt. Unsere erfahrenen Planer entwickeln dann innovative Wohnensembles, die ganz im Einklang mit der gegebenen Landschaft stehen. Ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität genießen können, noch über die eigenen vier Wände hinaus.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neubauprojekt Taufkirchen
Anbieter
Terrafinanz Wohnbau
Willy-Brandt-Allee 4, 81829 München
Ansprechpartner
Inna Rose
+49 89 217670011
crm-import@terrafinanz.de