Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

4 Zimmer Wohnung 1. OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Adresse

Am Alten Lindewerk 4, 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

656.400 €
Preis/m²

5.529 €
Etage

1
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

1
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

118,73 m²
Nutzfläche

10 m²
Baujahr

2022
Bezugsfertig ab

2024
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

Tiefgarage
ID

133350082
Gruppennummer

55246
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

Energieausweis

Lage

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und -freude. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 131.280 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.197 €

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Ausstattung im Überblick

- 4 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Wohn/ Essbereich
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 1 Duschbad
- Abstellraum
- Balkon
- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität ...

Beschreibung

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 25,2
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

25.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter
www.dietmar-buecher.de

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Anbieter

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