Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

3 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Adresse

Am Alten Lindewerk 12, 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

513.500 €
Preis/m²

5.639 €
Etage

2
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

91,07 m²
Baujahr

2024
Provision

Nein
ID

153711496
Gruppennummer

55246
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Dokumente

Energieausweis

Objektinformationen

Lage

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und Lebensfreude. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 102.700 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.697 €

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Ausstattung im Überblick

- 3 Zimmerwohnung mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- 1 Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- 1 Bad mit Badewanne und
bogengleicher Dusche
- 1 Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- 1 Hauswirtschaftsraum mit
Abluftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- gehobene Ausstattung mit zahl-
reichen Individualisierungsmög-
lichkeiten
- Einzeltiefgaragen (abschließbar) mit
Vorbereitung für die E-Mobilität ...

Beschreibung

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken und Geschosstreppen bestehen ebenfalls aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen werden mit polierten Granitstufen belegt. Die Hauseingangsanlage aus Leichtmetallprofilen und isolierverglaster Tür aus Sicherheitsglas erhält einen elektrischen Türöffner und Türschließer sowie einen Türfeststeller. Briefkästen in freistehenden Briefkastenanlagen im Zugangsbereich des jeweiligen Eingangs. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter
www.dietmar-buecher.de

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Anbieter

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein

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