Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

  • Adresse
    Kostheimer Landstraße 25, 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    513.400 €
  • Preis/m²
    5.608 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    91,55 m²
  • Baujahr
    2027
  • Provision
    Nein
  • ID
    165669287
  • Gruppennummer
    130208
  • Etagenzahl
    5

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten/ -mitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

Energieausweis

Objektinformationen

Lage

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Mainz-Kostheim ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt direkt an der Mündung des Mains in den Rhein. Die besondere Lage zwischen zwei Flüssen prägt den Ort bis heute. Das Landschaftsschutzgebiet "Maaraue" macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnanlage für alle die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 102.680 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.696 €

Ausstattung im Überblick

- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 1 Gäste WC
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
- Gehobene Ausstattung
- zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität
...

Beschreibung

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschoßtreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 9,9
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
9.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 100
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  • 200
  • 225
  • > 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel🏠

Unser vollständiges und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter
www.dietmar-buecher.de

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

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