Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Neuer Bauabschnitt in Mainz-Kostheim !!!

3 Zimmer Wohnung 6.OG mit Balkon

Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen GmbH & Co. KG

Adresse

Am Sauerstoffwerk 6, 55246 Wiesbaden / Mainz-Kostheim
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

569.400 €
Preis/m²

7.564 €
Etage

6
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

75,28 m²
Baujahr

2025
Provision

Nein
ID

157868663
Gruppennummer

130214
Etagenzahl

7

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

Energieausweis

Lage

Mainz-Kostheim als südlichster Ortsbezirk der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Das Landschaftsschutzgebiet Maaraue macht Mainz-Kostheim zur begehrten Wohnlage für alle, die stadtnah und doch mit Verbindung zur Natur leben möchten. Die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau steht für hervorragende Weine, besondere Lebensart und Lebensfreude. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 113.880 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.906 €

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Ausstattung im Überblick

3 Zimmer Wohnung 6.OG mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
1 Wohnzimmer mit Essbereich und Elektrokamin
1 offene Küche
1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Fußbodenheizung
1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität ...

Beschreibung

Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2024. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 9,4
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

9.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠

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Anbieter

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Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein

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