Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Projektdetails
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AdresseNymphenburger Straße 124, 80636 München / Neuhausen
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer4 Zimmer
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigSofort
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Einheiten54
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KategorieGehoben
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Projekt-ID3716
Lage

Weitere Infos
Projektbeschreibung
Nymphenburger 124
Wohnen in einer der schönsten Straßen Münchens, und alle Vorzüge des Stadtlebens genießen - das bietet das Wohnensemble "Nymphenburger 124". Eingebettet in die historische Kulisse der Nymphenburger Straße, entsteht am Schnittpunkt der lebendigen Maxvorstadt und des eleganten Stadtteils Neuhausen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die "Nymphenburger 124" mit ihrer herrschaftlichen Architektur, die modern die Gründerzeit interpretiert, fügt sich als Wohnensemble hervorragend in das Umfeld mit seinen prachtvollen Bauten ein. Herrlich großzügig präsentieren sich die 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit Wohnflächen von ca. 138 m² bis 146 m² glänzen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verkörpern auch im Inneren den edlen Charakter und sorgen für echte Wohnqualität in prominenter Lage.
Das Wohnensemble.
Moderne trifft Gründerzeit.
- 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 138 m² bis ca. 146 m²
- Bestens geschnittene Wohnräume
- Hochwertige Ausstattung: edles Parkett, Marken-Einbauküche
- Marken-Sanitäreinrichtung mit variantenreichen Designfliesen - sowohl im Bad als auch in der Küche
- Bodengleiche Duschen schaffen Lebensqualität
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Inspirierende Architektur mit eindrucksvoller Dachgestaltung
- Dachterrasse oder Austritte zum Genießen
- Grüner, ruhiger Innenhof als Rückzugsort
Lebensräume
- Erstklassige Lage zwischen der zentralen Maxvorstadt und dem Stadtteil Neuhausen
- Beste Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Nachhaltige und umweltschonende Bauweise
- KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009): Zusätzliche Wärmeschutzmaßnahmen verringern den Energieverbrauch um 30 % und sorgen damit für einen geringen CO2-Ausstoß
Die Architektur.
Die Inneneinrichtung der Wohnungen überzeugt mit exklusivem Design und großzügig geschnittenen Räumen. Eine Verbindung, die genügend Platz lässt, in den eigenen vier Wänden vom Alltag abzuschalten.
Die Lage
Prominenter und dennoch charmanter könnte ein Domizil kaum liegen. Die erstklassige, zentrumsnahe Lage des Wohnobjekts "Nymphenburger 124" bietet vielfältige Möglichkeiten in jeglicher Hinsicht.
Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen "städtebaulichen Gesichtern" und bietet mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch der beliebte Stadtteil Maxvorstadt, der als Zentrum für Bildung, Kultur und Kunst gilt, ist bequem erreichbar. Kennzeichnend sind die zahlreichen kulturellen und künstlerischen Einrichtungen bedeutender Museen, Galerien und Sammlungen. Weitere Highlights sind der nah gelegene Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg, die beide vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Neben der bunten kulturellen Vielfalt profitieren Sie auch in Sachen Nah- und Gesundheitsversorgung von den Vorteilen eines gewachsenen Standortes: Ärzte- und Krankenhäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Einen schnellen Anschluss zur Arbeit ermöglicht die kurze Distanz zum Mittleren Ring. Die U-Bahnstationen Rotkreuzplatz und Maillingerstraße der Linie U1 sind leicht zu Fuß erreichbar. Der beliebte Rotkreuzplatz ist rund 600 Meter entfernt und der Weg zum Marienplatz ist mit rund drei Kilometern nicht weit.


Besichtigung:
Gerne können Sie einen persönlichen Termin zur Beratung und Besichtigung in unserer Musterwohnung, auch Samstag und Sonntag, vereinbaren.
Nymphenburger Straße 124, 80636 München
Telefon 089 9238-604
Angaben gemäß EnEV:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis (30.04.2014) Baujahr: 2014 Kennwert: 36kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke München
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.