living immo Regensburg GmbH
PALAIS DECHBETTEN 49
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseDechbettener Straße 49 / 49A, 93049 Regensburg
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WohntypWohnung
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche49,95 - 89,68 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten13
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KategorieGehoben
Merkmale
- Balkon
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilw. Gartenanteil
- Terrasse
- Tiefgarage
Projektbeschreibung
KFW 40 QNG
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EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR VEREINT FUNKTIONALITÄT MIT HOHEM ANSPRUCH
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IHRE NEUE ADRESSE: DECHBETTENER STRASSE 49 / 49 A
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Die charmanten Wohnungen profitieren von einer erstklassigen Mikrolage, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet.
Die historische Altstadt Regensburgs ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
Das angrenzende Dörnbergviertel zeichnet sich durch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten aus. Ein EDEKA-Markt, ein Bio-Supermarkt sowie diverse Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Zudem sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen in unmittelbarer Nähe ansässig, was eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet.
Die Dechbettener Straße bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem befinden sich Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten.
Trotz der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer verkehrsberuhigten Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, was zu einer angenehmen und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt.
In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegenen Parks sowie die Donau bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Grünen. Zudem befinden sich Sporteinrichtungen und Fitnessstudios in der Nähe.
Highlights
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- Begehrte Lage im inneren Westen Regensburgs
- Energieeffizientes Gebäude im KfW-40 Standard
- Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)
- Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
- Ansprechendes Farb- und Gestaltungskonzept
- Stilsichere Ausstattung mit Eichendielen-Parkett
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komfortable elektrische Rollläden
- Private Dachterrassen, Terrassen, Balkone und Gärten
- Geräumige Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss
REGENSBURG – LEBEN IN EINER STADT MIT CHARAKTER UND LEBENSQUALITÄT
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Regensburg, die UNESCO-Welterbestadt an der Donau, vereint geschichtsträchtige Kulisse mit modernem Stadtleben auf beeindruckende Weise. Die gut erhaltene Altstadt mit dem Regensburger Dom, der Steinernen Brücke und zahlreichen historischenGebäuden zeugt von einer über 2.000-jährigen Stadtgeschichte.
Gleichzeitig präsentiert sich Regensburg als dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit international tätigen Unternehmen, einer lebendigenUniversität und einem breit gefächerten Kulturangebot. Theater, Museen, Konzerte undFeste sorgen das ganze Jahr über für kulturelle Vielfalt.
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
Ansprechpartner
Team living immo Regensburg GmbH
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brummer@living-immo-rgb.com
