Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung
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AdresseLilli-Marx-Straße 34, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypEtagenwohnung
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Preis429.900 €
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Preis/m²6.474 €
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Etage4
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Zimmeranzahl2
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche66,4 m²
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Nutzfläche4,11 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abWinter 2026/2027
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ProvisionNein
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ID158544459
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Etagenzahl4
Merkmale
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 85.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
1.430 €
Ausstattung im Überblick
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55
Beschreibung
Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse und viel Komfort im Dachgeschoss.
Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden von einem modernen Flur empfangen mit Platz für Jacken, Taschen und ein entspanntes Ankommen. Direkt rechts liegt ein Abstellraum, der Waschmaschine, Vorräte oder Kisten mit Erinnerungen einen festen Platz gibt. Geradeaus geht es ins Bad, mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand, was das tägliche Leben leichter macht. In der offenen Küche wartet schon der erste Kaffee am liebsten draußen, denn von hier haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse. Auch das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und bietet Raum für gemütliche Stunden. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer. Hier ist Platz für ruhige Nächte, Ihre Wohnideen und eine zweite Dachterrasse, auf der der Tag langsam ausklingen darf.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In den Paulshöfen genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort in einem lebendigen Quartier. Gemeinschaftsflächen wie Fahrradstellplätze und Kinderspielplätze fördern das Miteinander und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die umweltschonende Energieversorgung und die modernen Annehmlichkeiten tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. ...
Weitere Infos
Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe
Preis
379.900 €
Wohnfläche
60,83 m²
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2 Zi.
Preis
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2 Zi.
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2 Zi.
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3 Zi.
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77,27 m²
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3 Zi.
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489.900 €
Wohnfläche
80,39 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
489.900 €
Wohnfläche
77,51 m²
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de