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Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Barrierefreie Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon zum Innenhof und großer Wohnküche

Bonava Deutschland GmbH
  • Adresse
    Lilli-Marx-Str. 38, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    479.900 €
  • Preis/m²
    6.247 €
  • Etage
    3
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    76,82 m²
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2028/2029
  • Provision
    Nein
  • ID
    169997953
  • Objektnummer
    132862990#cXbc5
  • Etagenzahl
    4

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

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Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

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Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.949 €

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Ausstattung im Überblick

- barrierefrei
- Balkon zum Innenhof
- große Wohnküche
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Keller
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Energieeffizenzklasse A
- Energieeffizienzhaus 55
- Designboden
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster

Im Quartier:
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Beschreibung

Zuhause mit Dachterrassengefühl

Barrierefreie Wohnung mit Dachterrasse und offener Wohnküche.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden. Direkt anschließend erweitert die Dachterrasse den Wohnbereich und lädt dazu ein, sonnige Momente im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden kann. Das geräumige Bad ergänzt den Wohnkomfort, und der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege im Alltag. So entsteht ein Zuhause, das Offenheit und private Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Wohnquartier Paulshöfe bietet eine grüne Umgebung mit verkehrsberuhigten Wegen. Profitieren Sie von moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer starken Gemeinschaft. ...

Weitere Infos

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit
Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben – je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

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6 Zi.

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